Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarshuys AERTS

Parcivalring 213

5221LD 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Elshout

Fotogalerij

Parcivalring 213 's-Hertogenbosch
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal driekamer hoekappartement met privé berging en 2 parkeerplaatsen in de Haverleij, nabij de golfbaan en op circa 10 autominuten van de Bossche binnenstad! Wonen in een kasteel – met uitzicht op water en groen! Welkom in Slot Haverleij – een unieke woonomgeving in de vorm van een modern kasteel, ontworpen met visie en stijl. Dit royale 3-kamer hoekappartement van ca. 153 m² is gelegen op de derde woonlaag van appartementencomplex “Fortesse Noord-Oost”, met een adembenemend uitzicht over het Diezekanaal, de Sluis van Engelen en het weidse natuurgebied de Henriëttewaard. Hier woon je in alle rust, omgeven door groen en water, met alle voorzieningen als de golfbaan en hartje Den Bosch binnen handbereik. Bij dit appartement behoort een heerlijk ruim balkon. Evenals een privé berging en 2 parkeerplaatsen in de afgesloten ruimte op de begane grond. De toegangspoort is op afstand bedienbaar. Bij binnenkomst via de verzorgde centrale entree met intercom, lift en trappenhuis bereik je het appartement op de derde woonlaag. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. Denk daarbij aan 2 grote slaapkamers, een complete badkamer, technische ruimte en de royale living met open keuken en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht. De slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde, zijn voorzien van elektrische rolluiken en heel ruim van formaat; bijna 20 m2! De badkamer is geheel betegeld en keurig ingericht met een douche, ligbad, toilet met bidetfunctie, en een vaste wastafel. Ook is er nog een separaat toilet in het appartement aanwezig. De technische ruimte biedt plaats aan de cv-ketel, mechanische ventilatie unit en wasmachine-aansluiting. Aan de waterzijde bevindt zich de royale woonkamer met open keuken in u-vorm. De keuken heeft veel werk- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, kookplaat met afzuigkap, combimagnetron (alleen ovenfunctie werkt) en vaatwasser. De living is zeer ruim van formaat waardoor deze met zowel een royale zithoek als een eetkamer ingericht kan worden. Ook is er meer dan voldoende plaats voor mooie kasten of bijvoorbeeld nog een leeshoek. De wanden en het plafond van de woonkamer zijn in 2025 nog gesausd. Via een schuifpui is er toegang tot het balkon. Het ruime balkon is circa 12 m2 groot, hier past met gemak een gezellige tafel met stoelen en eventueel een ligbed op. Ideaal om te genieten van het uitzicht op het omliggende landschap. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 273,63 per maand (2025). Dit geïsoleerde en comfortabele appartement heeft energielabel A en bevindt zich centraal in Brabant met uitstekende verbindingen via de A59 en A2 richting Eindhoven, Utrecht en Amsterdam. Een unieke kans om royaal te wonen op een van de mooiste plekken van ’s-Hertogenbosch. Download de brochure via onze website en maak een afspraak voor een bezichtiging via 085-0805595!

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Inhoud
505 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
37 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen en open ligging
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025
Verkoopdatum
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5221

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.