Direct naar de inhoud
Logo van HRS Makelaars

Parcivalring 34

5221LN 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.133

Fotogalerij

Parcivalring 34 's-Hertogenbosch
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in dit unieke “kasteel” aan de Parcivalring, een verrassend ruime en speels ingedeelde maisonettewoning op een prachtige locatie. Hier woont u in alle rust, omringd door natuur, met volop mogelijkheden om te golfen, wandelen, fietsen én op slechts circa 15 minuten van 's-Hertogenbosch. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale hal met praktische opbergruimte. Via de trap bereikt u de eerste en tweede woonlaag. Op de eerste verdieping treft u de luxe badkamer, uitgerust met een royale inloopdouche, een dompelbad én een sauna. Een perfecte plek om volledig tot rust te komen na een drukke dag. De grote slaapkamer is ruim, sfeervol afgewerkt en tot in de puntjes verzorgd. Daarnaast is er een tweede kamer, momenteel ingericht als praktische walk-in closet. Op de overloop bevindt zich bovendien extra ingebouwde kastruimte. Bij binnenkomst op de tweede woonlaag, valt direct het overvloedige daglicht op dankzij de vele ramen. De woonkamer is smaakvol ingericht en wordt op een speelse manier verdeeld door een open haard, waardoor er een natuurlijke scheiding ontstaat tussen het zit- en eetgedeelte. De eetruimte staat in directe verbinding met de ruime keuken, voorzien van een groot werkblad en een degelijke afwerking. De opvallende rode kastfronten geven het geheel een frisse en eigentijdse uitstraling. Vanuit de zithoek loopt u zo het royale balkon op. Dit ruime terras biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en voelt als een verlengstuk van de woonkamer, ideaal om optimaal van het buitenleven te genieten. De woning beschikt over parkeergelegenheid voor de deur én een eigen parkeerplaats in de gezamenlijke garage. Kortom: een instapklare, verrassend ruime woning op een uitstekende locatie, waar comfort, sfeer en gemak samenkomen. Nieuwsgierig geworden? Wij laten u deze bijzondere woning graag van binnen zien!

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Inhoud
699 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
18-05-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, douche, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel, en zitbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5221

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.