Direct naar de inhoud
Logo van HRS Makelaars

Pater van den Elsenstraat 6 A

5213CD 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 6.159

Fotogalerij

Pater van den Elsenstraat 6 A 's-Hertogenbosch
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan de Pater van den Elsenstraat 6A betekent wonen op een toplocatie. Op loopafstand van het bourgondische centrum van Den Bosch, divers winkelcentra, station oost, de IJzeren Vrouw en de Oosterplas. Dit moderne appartement is in 2022 opgeleverd en volledig instapklaar. Strak afgewerkt, met een hoogwaardige keuken en badkamer en een fijne, praktische indeling. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer van ruim 32 m² en een balkon van ruim 11 m² over de volledige breedte van de woonkamer, met uitzicht op groen en volop privacy. Via de entree kom je in de ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Wat direct opvalt is de prettige indeling: de leefruimte ligt aan de achterzijde. De woonkamer is royaal en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een ruime eettafel. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd met hoogwaardige materialen. Het barretje maakt dit niet alleen praktisch, maar ook gezellig. Een perfecte plek voor een snel ontbijt of een vrijdagmiddagborrel. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op van ruim 11 m². Doordat het balkon over de volledige breedte van de woonkamer ligt, voelt het echt als een verlengstuk van je leefruimte. Hier geniet je van het uitzicht op het groen en van de rust. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De twee ruime slaapkamers bieden genoeg ruimte voor diverse indelingen en gebruiksbehoeftes. De badkamer is modern en ruim, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en uitgevoerd met moderne tegels die onderhoudsvriendelijk zijn. Daarnaast is er een separaat gastentoilet. In de praktische berging vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de begane grond is er een gezamenlijke berging/fietsenstalling en bovendien beschikt de woning over een eigen parkeerplaats van ruim 13 m², een groot pluspunt zo dicht bij het centrum. Bijzonderheden: - Opgeleverd in 2022 (renovatie). - Hoogwaardige keuken met barretje. - Balkon van 11 m² over de volledige breedte van de woonkamer, met uitzicht op groen en veel privacy. - Twee slaapkamers (13 m² en 8 m²).- Gelegen in hartje Den Bosch. - Op loopafstand van IJzeren Vrouw, Oosterplas en het centrum. - Station Oost op ca. 5 minuten fietsen, NS Station eveneens op korte afstand. - Energielabel A++. - Er is een niet zelfbewoningsclausule van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
199 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
P27C (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
24-02-2026
Verkoopdatum
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5213

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.