Direct naar de inhoud
Logo van Staete - 's-Hertogenbosch

Rijnstraat 483

5215EJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.623

Fotogalerij

Rijnstraat 483 's-Hertogenbosch
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in deze moderne en verrassend ruime maisonnette in ’s-Hertogenbosch! Hier komen comfort, stijl en een ideale ligging samen. Zodra je het instapklare appartement binnenstapt voel jij je thuis. Er heerst een warme sfeer in de gezellige woonkamer, die naadloos overloopt in de open keuken. Hier vind je diverse gemakken en beschik jij over voldoende werkruimte om de lekkerste maaltijden te bereiden. Geen zin om zelf te koken? Geen probleem! Je staat in no time in de bruisende binnenstad, waar je de restaurants voor het uitkiezen hebt. Op de tweede woonlaag vind je drie fijne slaapkamers. Ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of kinderkamer(s). De luxe badkamer is van alles voorzien; een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Zoek het zonnetje op bij de buitenruimte. Zit je liever in de schaduw? De zonneluifel biedt dan uitkomst. De ligging is top! Je staat binnen vijf minuten fietsen midden in de binnenstad, waar je winkels, restaurants en gezellige cafés vindt. Met de auto sta je binnen drie minuten op de A2, ideaal voor woon-werkverkeer. En zoek je graag de rust op? Dat kan bij de IJzeren Vrouw, de Oosterplas of in Het Bossche Broek, welke je allemaal dichtbij vindt. Belangrijk om te weten: - Moderne maisonnette in ’s-Hertogenbosch; - Volledig instapklaar en vernieuwd; - Gezellige woonkamer en ruime open keuken; - Buitenruimte voorzien van zonneluifel; - Drie fijne slaapkamers; - Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel; - Wasapparatuur netjes weggewerkt; - Binnen vijf minuten sta je in het centrum; - De Oosterplas, IJzeren Vrouw en Het Bossche Broek allemaal snel bereikbaar; - Binnen drie minuten sta je met de auto op de A2; - VvE kosten bedragen € 244,- per maand; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Inhoud
350 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kobi kompakt HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-01-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5215

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.