Direct naar de inhoud
Logo van Het Waare Huis makelaars

Rogier van der Weydenstraat 23

5213CA 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 539.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 551.630

Koopprijs /m²: € 4.646

Fotogalerij

Rogier van der Weydenstraat 23 's-Hertogenbosch
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Het Waare Huis aan de Rogier van der Weydenstraat 23 te 's-Hertogenbosch! Een gemoderniseerde hoekwoning met o.a.: garage, ruime en lichte woonkamer - moderne keuken met groot gasfornuis - 4 slaapkamers - moderne badkamer - sfeervolle(stads)tuin (ZW) en op loopafstand van het Bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch. Locatie: Deze hoekwoning heeft een fijne ligging, in een gezellige wijk van ’s-Hertogenbosch en dicht bij de binnenstad. Binnen 10 minuten fietsen sta je midden op de Markt, waar je veel gezellige restaurants, winkels en terrassen vindt. Genoeg te beleven dus! Ook zijn de uitvalswegen rondom ’s-Hertogenbosch vlakbij, waarmee je in no-time in andere grote steden, zoals Eindhoven en Utrecht, bent. Zowel het Centraal Station als Station Oost zijn op korte afstand gelegen. Goed om te weten dat: - het een perceel betreft van 150 m2; - de gebruiksoppervlakte wonen 116 m2 bedraagt; - de fraaie hal toegang biedt tot de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de verdieping en de woonkamer; - de woonkamer is voorzien van een sfeervolle eikenhouten vloer en een strakke wand- en plafondafwerking; - door de grote raampartij en de openslaande deuren (dubbel glas) de daglichttoetreding zeer aangenaam is; - de halfopen keuken is afgewerkt met een tegelvloer en is voorzien van een moderne keukeninrichting (2015) in dubbele wandopstelling met composiet werkbladen en diverse keukenapparatuur, te weten: een 6-pits gasfornuis met dubbele oven (Smeg), afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser; - vanuit de keuken een praktische (provisie)kast bereikbaar is; - de overloop op de eerste verdieping toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer; - de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en een stucwerk wand- en plafondafwerking; - twee van de slaapkamers een vaste kast hebben; - de badkamer is voorzien van een ligbad, separate douchecabine, wandcloset en een wastafel; - via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar; - op de voorzolder bevindt zich de wasmachine aansluiting, de opstelling van de CV ketel (2015), een berggedeelte en een royale vierde slaapkamer met dakkapel en vaste kast; - de onderhoudsvriendelijke en sfeervolle (stads)tuin is op het zuidwesten gelegen en is voorzien van een stenen garage met elektra en een achterom; - er kan voor de deur (vrij)geparkeerd worden; - de woning energielabel C heeft; - de aanvaarding in overleg plaats kan vinden. Benieuwd of dit jouw Waare (t)Huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 539.000

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 551.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
461 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-01-2026
Verkoopdatum
15-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5213

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.