Direct naar de inhoud
Logo van Spoormakers Makelaardij

Rompertcentrum 93

5233RH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Gemonde

Fotogalerij

Rompertcentrum 93 's-Hertogenbosch
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Spoormakers Makelaardij heet je van harte welkom op het Rompertcentrum 93 in 's-Hertogenbosch. Deze lichte benedenwoning beschikt over een slaapkamer, ruime leefruimte, separate berging en een tuin op het zonnige zuidoosten. De woning is gelegen in de woonwijk 'de Rompert'. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum de Rompertpassage en het Rompert Park. Daarnaast bevindt zich op fietsafstand meerdere NS-stations, scholen en diverse sportvoorzieningen. Verder ligt ook de Oosterplas en het gezellige centrum van 's-Hertogenbosch met restaurants en winkels op fietsafstand. Ook zijn er goede verbindingen naar de A2. Dit alles maakt de woning uitermate geschikt voor onder andere starters. LEEFRUIMTE Via de onderhoudsvriendelijke tuin bereik je de woning. Je betreedt de lichte leefruimte via de voordeur of de schuifpui. Achter de voordeur bevinden zich het toilet en de meterkast. De leefruimte biedt voldoende ruimte voor een zit- en leefgedeelte. De open keuken is voorzien van een spoelbak, een vierpits gasfornuis met afzuigkap, een combi-oven en een losse vaatwasser. In de fraaie achterwand van de leefruimte vind je de deuren met toegang tot een handige bergkast met wasmachine-aansluiting en de slaapkamer. SLAAPKAMER De ruime slaapkamer is bereikbaar vanuit de leefruimte. Door het grote raam heb je hier een fijne lichtinval. Vanuit de slaapkamer heb je via een schuifdeur toegang tot de badkamer. BADKAMER De badkamer, bereikbaar vanuit de slaapkamer, is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met meubel en een designradiator. TUIN De onderhoudsvriendelijke voortuin is gelegen op het zonnige zuidoosten. Je kunt deze relatief eenvoudig omvormen tot een sfeervolle tuin met meer privacy zoals te zien is op de foto en plattegrond. BERGING Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een separate berging, ideaal voor extra opbergruimte. BIJZONDERHEDEN - Op loopafstand van de Rompertpassage - Ruime en lichte leefruimte - Separate berging - Energielabel C - Tuin op het zuidoosten Deze informatie is door ons met zorg voor je samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
46 m²
Inhoud
175 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-08-2025
Verkoopdatum
01-09-2025

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5233

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.