Direct naar de inhoud
Logo van Viermakelaars

Rompertsebaan 5

5231GS 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in 's-Hertogenbosch

Fotogalerij

Rompertsebaan 5 's-Hertogenbosch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Rompertsebaan 5 te 's-Hertogenbosch. Gelegen midden in de wijk ‘De Buitenpepers’, met een vrije ligging aan de voorzijde met parkeergelegenheid voor de deur. De woning heeft twee volwaardige verdiepingen, 3 grote slaapkamers, een bergzolder. Kortom een ideaal gezinshuis, dichtbij de binnenstad en alle voorzieningen. De wijk 'De Buitenpepers' is erg gewild vanwege de ideale ligging ten opzichte van het centrum van 's-Hertogenbosch, de beide NS-stations, de uitvalswegen, een winkelcentrum en diverse scholen. De wijk is groen opgezet met veel voorzieningen, speeltoestellen en vanuit de wijk wandel of fiets je zo de dijk op richting het natuurgebied "Heinis". Indeling: De woning beschikt over een ruime hal/entree met meterkast, garderobekast, toiletruimte en extra bergruimte onder de trap. Tuingerichte woonkamer met eikenhouten vloer, grote ramen en een schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met een net keukenmeubel voorzien van inbouwapparatuur als; inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Verder nog volop ruimte voor een extra kast of een ontbijttafel. Op de eerste verdieping een drietal slaapkamers, een ruime slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast, een tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en eveneens aan de achterzijde een fijne derde slaapkamer met dakkapel. De badkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een ligbad, een douchecabine, een wastafel, een tweede toilet en een handdoekenradiator. Op de overloop twee inbouwkasten voor het linnengoed waarvan één inbouwkast met de opstelplaats van de wasapparatuur en de combiketel. Vanaf de overloop is, middels een vlizotrap, de bergzolder bereikbaar, ideaal voor de kampeer- en kerstspullen. De achtertuin heeft een groot terras direct achter de gevel met zonneluifel. De tuin ligt op het oosten, maar heeft door de huidige situatie en bebouwing een goede zon inval in zowel de middag als de avond. Verder een grote stenen berging en een achterom. Aan de voorzijde ook een fijne tuin met een terrasje onder het keukenraam. Fijn om te weten: - Fijne ligging in de Buitenpepers; - Tuingerichte woonkamer; - Drie ruime slaapkamers op de verdieping; - Geheel voorzien van rolluiken. - Het platte dak van de berging is recent vernieuwd 2023/2024; - Aluminium schuifpui en aluminium pui voorgevel voorzien van dubbel glas; - Houten dakkapel met deels dubbel glas; - Originele gevelbeplating met asbesthoudend materiaal; - De woning is voorzien van rolluiken, de rolluik bij de schuifpui werkt alleen niet. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Inhoud
380 m³
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5231

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.