Direct naar de inhoud
Logo van Staete - 's-Hertogenbosch

Scheidingstraat 27

5211JR 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 685.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 700.550

Koopprijs /m²: € 4.628

Fotogalerij

Scheidingstraat 27 's-Hertogenbosch
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Midden in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch vind je dit unieke appartement dat alles combineert waar stadsliefhebbers van dromen. De levendige sfeer van de binnenstad én het comfort van royaal en modern wonen. Met maar liefst 148 m² woonoppervlak, grote raampartijen en een strakke pvc-vloer geniet je hier van een zee aan daglicht en ruimte. De woonkamer vormt het hart van het huis. Deze is ruim, uitnodigend en voorzien van een fijne verbinding naar het grote balkon. Hier geniet je van een kop koffie in de ochtend of een goed glas wijn terwijl de stad onder je door bruist. De keuken met royale eethoek is gemaakt voor lange avonden tafelen. De grote slaapkamer is voorzien van een walk-in closet. Een droom voor wie van overzicht en kastruimte houdt. De en suite badkamer maakt het plaatje helemaal compleet, spring snel onder de inloopdouche of kom helemaal tot rust in het ligbad. Met energielabel A+ woon je bovendien ook nog eens duurzaam. Gelegen midden in het hart van ’s-Hertogenbosch, op loopafstand van gezellige terrassen, restaurants en winkels. De Arena met supermarkt en diverse voorzieningen ligt om de hoek en ook het Centraal Station bereik je in slechts een paar minuten lopen. Alles wat deze stad zo bruisend maakt ligt letterlijk aan je voeten. Belangrijk om te weten: - Ruim appartement midden in het centrum van ’s-Hertogenbosch; - Voorzien van mooie pvc-vloer en energielabel A+; - Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht; - Schuifpui naar het grote balkon; - Keuken met royale eethoek; - Eén slaapkamer met ruime walk-in closet; - En suite badkamer met ligbad en inloopdouche; - Voorzien van een ruime berging; - Er is een lift in het complex aanwezig; - De VvE kosten bedragen € 318,78 per maand; - Het is mogelijk om een parkeerplaats te huren in de directe omgeving; - Op loopafstand van diverse voorzieningen; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 685.000

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 700.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Inhoud
480 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Saillant ecotic plus (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-10-2025
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.