Direct naar de inhoud
Logo van Viermakelaars

Schout van der Dussensingel 20

5237TD 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in 's-Hertogenbosch

Fotogalerij

Schout van der Dussensingel 20 's-Hertogenbosch
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de schout van der Dussensingel 20 In de Maaspoort gelegen, nabij de Maasboulevard, uitgebouwde woning met voor- en achtertuin, berging en achterom. De woonomgeving staat bekend als een gewilde, fijne en kindvriendelijke woonlocatie in de Maaspoort. De directe omgeving biedt rust, ruimte en groen in overvloed, gelegen op enkele minuten van autosnelwegen (A-2 en A-59) en in de nabijheid van verbindingsroutes naar het gezellige centrum van ‘s-Hertogenbosch. Doorgaande fietspaden brengen je naar het centrum van ’s-Hertogenbosch. Het Goulmy en Baarplein, gezondheidscentrum Maaspoort (met o.a. apotheek en fysiotherapie) zijn nabij gelegen. De woning is goed onderhouden en voorzien van grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Begane grond Hal/entree met hier de meterkast. de vernieuwde toiletruimte, garderoberuimte en trap naar de verdieping. Op de vloer ligt een eikenhouten vloer welke is doorgelegd in de woonkamer en keuken. Aan de voorzijde de moderne en luxe keuken in L-opstelling met vrij zicht op de straat en de singel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur als; een breed gasfornuis met dubbele oven, koelkast met vriezer en vaatwasser. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en uitgebouwde woonkamer. Een ruime zithoek en de aanbouw de eethoek met dubbele tuindeuren naar de tuin. In de aanbouw is een gashaard gerealiseerd. Eerste verdieping Via de trap komen we op de eerste verdieping, waar we drie slaapkamers en de badkamer vinden, alle slaapkamers zijn voorzien van een blokparketvloer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is voorzien van inbouwkasten. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een ruime inloopdouche, een badkamermeubel en een handdoekenradiator. Tweede verdieping Een fijne en tweede verdieping met hier een vierde slaapkamer een berg-/werkkamer, een grote bergkast en toegang tot het riante dakterras op de zonzijde. Tuin Via de dubbele tuindeuren betreden we de onderhoudsvriendelijke tuin. Deze is voorzien van een achterom en extra berging, wat het opbergen van bijvoorbeeld fietsen erg makkelijk maakt. Fijn om te weten: - Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met Hr++ beglazing; - De aanbouw (2000) is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas; - Riante en uitgebouwde woonkamer met eikenhoutenvloer; - De badkamer is vernieuwd in 2016; - De keuken is vernieuwd in 2020; - De achterpui is in 2024 opnieuw geschilderd; - Verwarming middels combiketel uit 2014 (huur); Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
441 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR- I 36/30 (gas gestookt uit 2014, huur)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-02-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5237

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.