Direct naar de inhoud
Logo van Christis Makelaardij

Schout van der Dussensingel 5

5237TE 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.114

Fotogalerij

Schout van der Dussensingel 5 's-Hertogenbosch
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een moderne en goed onderhouden ruime twee-onder-een-kapwoning op een ruim perceel? Deze, in de Maaspoort gelegen, ruime halfvrijstaande woning met 5 slaapkamers, dakterras en mogelijkheid van praktijkruimte aan huis, beschikt daarnaast nog over een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's. Met een toename van elektrische auto's, is een eigen oprit in combinatie met 18 zonnepanelen en een oplaadpunt een duidelijke pré! Hierdoor kan je relatief goedkoop je auto opladen en ben je minder afhankelijk van openbaar laden. De voormalige garage is verbouwd tot een prettige en lichte werkkamer. In de sfeervolle en ruime achtertuin is een houten berging met elektra aanwezig. Aan de voorzijde ligt de woning aan een rustige straat met uitzicht op openbaar groen en een waterpartij. Kenmerken voor deze buurt zijn: rustige ligging, de goede speelmogelijkheden in de wijk, winkels, scholen en de uiterwaarden van De Maas in de directe nabijheid. Kortom: De ideale woning voor het gezin! Begane grond: Entree, hal met tegelvloer en toegang tot de werkkamer, halfhoog betegeld toilet met wasbakje, meterkast, zéér ruime L vormige woonkamer voorzien van fraaie eikenhouten vloerdelen en dubbele openslaande tuindeuren, verzorgde half openkeuken aan de achterzijde voorzien van modern keukenmeubel in hoekopstelling met onder andere inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/ magnetron, vaatwasmachine en koelkast. 1e Verdieping: Prettige en lichte overloop met laminaatvloer welke ook op de voorste twee slaapkamers is doorgelegd, ruime hoofdslaapkamer met laminaatvloer aan de achterzijde, geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet, twee praktische slaapkamers aan de voorzijde. 2e Verdieping: Via vaste trap bereikbare overloop met deur naar het zonnige dakterras, royale bergruimte met aansluiting voor wasmachine en opstelling van mechanische ventilatie en cv/combi-ketel, lichte en ruime slaapmer. Bijzonderheden: - Goed onderhouden woning met mogelijkheid van garage; - Oprit met ruimte voor meerdere auto's; - Cv-combiketel Remeha Calenta 2017; - Vloer- gevel- en dakisolatie; - Dubbele beglazing; - 18 zonnepanelen; - Oplaadpunt voor de auto in 2026 geplaatst; - Nieuwe keuken met apparatuur geplaatst in 2022; - Zonnige en ruime tuin op het Westen met terras en borders; - Goede en rustige woonomgeving met uitsluitend bestemmingsverkeer. Algemeen: -Perceeloppervlakte: 262 m2 -Oppervlakte woning: circa 158 m2 -Oppervlakte overige inpandige ruimte: circa 6 m2 -Bouwjaar: circa 1996 -Energielabel: A -Aanvaarding: in overleg

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,26%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
262 m²
Inhoud
535 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
95 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5237

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.