Direct naar de inhoud
Logo van Staete - 's-Hertogenbosch

Schout van Doernestraat 34

5237WH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 440.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.650

2% overdrachtsbelasting (€ 8.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 450.650

Koopprijs /m²: € 4.782

Fotogalerij

Schout van Doernestraat 34 's-Hertogenbosch
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met een prachtig uitzicht over de Maas: hier doe je het! Dit appartement in ’s-Hertogenbosch combineert comfort en ontspanning op een unieke locatie. De ruime woonkamer met open keuken vormen het hart van jouw thuis, waar de grote ramen zorgen voor een zee van licht. Of je nu wilt ontspannen met een goed boek of gezellig wilt borrelen met vrienden; het afsluitbare balkon biedt het hele jaar door een heerlijke plek met een fantastisch uitzicht, ook in de winter. En met twee slaapkamers zijn alle ingrediënten aanwezig voor een fijn thuis. Een drukke dag gehad? Kom helemaal tot rust in de badkamer met sauna. Zo geniet je van een spa-beleving, gewoon in je eigen appartement. In de woonkamer is het heerlijk ontspannen. Je geniet volop van het uitzicht, de koeien in de wei, vogels die op ooghoogte langsvliegen. De waterdamphaard, met realistisch vlammenspel, zorgt voor extra sfeer. De berging beneden biedt extra opslagruimte voor bijvoorbeeld de fietsen. Je auto parkeer op je privé parkeerplaats voor het pand. De entree van je appartement is overdekt en vlak naast de lift, dus je hoeft niet met je boodschappen over de galerij. Ideaal toch? Je woont rustig aan de rand van ’s-Hertogenbosch en toch dicht bij de dagelijkse voorzieningen. Voor een wandeling langs de Maas hoef je alleen maar de straat over te steken. En sla je graag een balletje? Golfpark de Haverleij vind je op enkele minuten. Voor een frisse duik in het Engelermeer hoef je slechts tien minuten te fietsen en de uitvalswegen A2 en A59 zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid. Belangrijk om te weten: - Appartement in ’s-Hertogenbosch met fantastisch uitzicht; - Gelegen op de vijfde verdieping; - Twee slaapkamers en veel lichtinval; - Ruime woonkamer en open keuken met veel kastruimte; - Afsluitbaar balkon waar jij het hele jaar door lekker zit; - Badkamer voorzien van inloopdouche en eigen sauna; - Eigen berging en het complex is voorzien van een lift; - Gelegen aan de Maas, dichtbij de dagelijkse voorzieningen; - Engelermeer en centrum van ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar; - A2 en 59 eenvoudig te bereiken; - VvE kosten bedragen € 194,14 per maand; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 440.000

Kosten koper (geschat): € 10.650

2% overdrachtsbelasting (€ 8.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 450.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 440.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
304 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-10-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5237

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.