Direct naar de inhoud
Logo van 10+ Makelaars

Schout van Doernestraat 40

5237WH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Schout van Doernestraat 40 's-Hertogenbosch
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vanuit dit appartement op de vijfde verdieping heb je een werkelijk schitterend uitzicht over de Maasboulevard, de rivier De Maas en de Uiterwaarden. Door de hoekligging kijk je vanuit de woonkamer alle richtingen uit en heb je altijd een vrij uitzicht. Langs de rivier De Maas kan je heerlijk wandelen en in de zomer recreëren. Het appartement ligt in de wijk 'Maasoever', het jongste gedeelte van De Maaspoort. Een bushalte ligt op loopafstand, hierdoor heb je een goede verbinding naar het stadscentrum. Het Goulmy en Baarplein met enkele winkels ligt op fietsafstand. Op iets grotere afstand ligt winkelcentrum Lokerenpassage met een ruimer winkelaanbod. De uitvalswegen A2 en A59 zijn snel bereikbaar. Ook tref je op enkele minuten afstand Sociaal Cultureel Centrum "De Schans" met tal van recreatieve voorzieningen. Het appartement is netjes afgewerkt met onder andere een pvc vloer, een complete keuken en een modern uitgevoerde badkamer en toilet. De woonkamer en de hoofdslaapkamer zijn uitgerust met airconditioning. Op de begane grond heb je de beschikking over een eigen berging en een eigen parkeerplaats op het buitenterrein. Indeling: Via de overdekte galerij op de vijfde verdieping kom je binnen in de gang met de meterkast, de kast met de wasmachineaansluiting en het toilet. De woonkamer is heerlijk ruim, je hebt hier diverse indelingsmogelijkheden. Van het vrije uitzicht zal je nooit genoeg krijgen. Aan de ene zijde van de woonkamer is het balkon bereikbaar (ook hier kijk je uit over de Maas en de uiterwaarden) en aan de andere zijde loopt de woonkamer over in de keuken. De keuken is uitgerust met een dubbel keuken blok met aan de ene zijde het kookgedeelte met veel kastruimte, de afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie en aan de andere zijde een werkblok met ook hier de nodige kastruimte en de combimagnetron. Vervolgens is de bijkeuken/werkruimte bereikbaar, hier kan een klein bureau geplaatst worden, door de grote raampartij is de ruimte lekker licht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide kamers zijn vanuit de centrale gang te bereiken, de pvc vloer is vanuit de woonkamer en de gang doorgelegd. De badkamer is modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Het tegelwerk bestaat uit een fraaie combinatie van witte en donkergrijze tegels.

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
310 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
15-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5237

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.