Direct naar de inhoud
Logo van Huis & Co Makelaars

Schout van Hanswijkplein 58

5237WX 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 520.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.250

2% overdrachtsbelasting (€ 10.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 532.250

Koopprijs /m²: € 3.851

Fotogalerij

Schout van Hanswijkplein 58 's-Hertogenbosch
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stap binnen in dit unieke en royale appartement op de begane grond en 1e verdieping met een prachtige ligging aan de Maas van maar liefst 135 m² woonoppervlakte en een riant dakterras van 93 m² gelegen op een toplocatie in het geliefde Den Bosch. Een plek waar comfort, ruimte en uitzicht samenkomen tot een bijzonder geheel. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de lichte en riante leefruimtes, met een ideale indeling die zowel rust als vrijheid ademt. De grote raampartijen zorgen niet alleen voor een overvloed aan daglicht, maar bieden ook een prachtig vrij uitzicht over de groene en levendige omgeving van het Schout van Hanswijkplein. Een van de absolute parels van dit appartement is het zeer ruime dakterras. Hier geniet je in alle privacy van de zon, een goed glas wijn of een gezellige avond met vrienden en familie. Of je nu wilt ontspannen, tuinieren in potten of buiten dineren, dit dakterras geeft je de luxe van buitenleven in de stad. Indeling: Entree: Op de begane grond is de entree gesitueerd met de centrale hal met brievenbussen en een bellenplateau. Ook is hier de toegang tot de lift en de trap. Eerste verdieping: De ingang naar het appartement treft u op de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en door de vide is de hoogte goed zichtbaar en geniete u van het vrije uitzicht. De moderne keuken is voorzien van een 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, (combi) magnetron en koelkast. De eetkamer heeft een prachtig uitzicht op het terras. Het terras is van een heerlijk formaat waar u uitgebreid kunt genieten. De ruime slaapkamer biedt volop comfort en privacy, terwijl de badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche en een wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische technische ruimte. Vanuit de woonkamer kunt u met een vaste trap naar de begane grond. Deze geweldige ruimte is nu in gebruik als werkruimte/hobby kamer. Maar u kunt deze uiteraard ook prima als tweede slaapkamer gebruiken. Aansluitend is de bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en droger en een wastafel. Vanuit de bijkeuken komt u in de inpandige berging. Ideaal zoveel extra opbergruimte. Vanuit de berging is er toegang tot de parkeergarage. Eigen parkeerplaats: Wat ook een echte plus is van dit appartement, is dat u in de parkeergarage de beschikking heeft over een eigen (inpandige) afgesloten parkeerplaats. Deze zeer ruime parkeerplaats is gunstig gelegen (direct de eerste plek als u de deur naar de parkeergarage opent). Ligging: Het appartement ligt aan een autoluwe boulevard met een verzorgde uitstraling, in de wijk de Maaspoort. Deze wijk staat bekend om haar groene opzet, kindvriendelijke omgeving en goede voorzieningen. Scholen en sportfaciliteiten zijn ruimschoots aanwezig in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij een supermarkt op het nabijgelegen Goulmy en Baarplein, terwijl u voor een breder winkelaanbod terecht kunt in het overdekte winkelcentrum De Maaspoort aan de Lokerenpassage. Op slechts een steenworp afstand bevindt zich een bushalte, en met de auto of het openbaar vervoer bent u binnen enkele minuten in het hart van de Bossche binnenstad. Ook de uitvalswegen zoals de A2 en A59 zijn uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor een optimale verbinding met de regio. Bijzonderheden: * 135 m² woonoppervlakte * Zeer ruim en zonnig dakterras * Prachtig vrij uitzicht op de Maas * Comfortabele en lichte leefruimtes * Speelse indeling

Hypotheek berekenen

€ 520.000

Kosten koper (geschat): € 12.250

2% overdrachtsbelasting (€ 10.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 532.250

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 520.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Inhoud
483 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
93 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Zonneterras
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
27-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5237

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.