Direct naar de inhoud
Logo van Boumij Makelaars

Schout van Raesfeltstraat 25

5237SZ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 359.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 368.030

Koopprijs /m²: € 5.203

Fotogalerij

Schout van Raesfeltstraat 25 's-Hertogenbosch
Foto 20
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar 3-kamer hoekappartement met open keuken, nieuwe badkamer (2021), zonnige loggia en eigen berging, gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig complex. De woning ligt in de geliefde woonwijk De Maasoever, bekend om haar ruime opzet, fraaie architectuur en moderne karakter. Met de Maas en de uitgestrekte uiterwaarden op steenworp afstand woon je hier in alle rust, terwijl de stadse voorzieningen binnen handbereik zijn - een ideale combinatie van buitenleven en stedelijk gemak. Inhoud ca 226 m3, woonopp. ca. 68 m2, bouwjaar 1998 Begane grond: Centrale entree met bellentableau en brievenbussen, toegang tot lift en trappenhuis en een privéberging voorzien van verlichting. 2e Verdieping: Entree/hal met meterkast en praktische berging met aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt toegang tot de zonnige loggia op het zuiden, met een fraai uitzicht over water en groen. De woonkamer beschikt over buitenzonwering. De open keuken heeft een moderne uitstraling en is uitgevoerd met eikenhouten keukenkastjes. Dankzij de praktische indeling beschikt de keuken over voldoende werk- en bergruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, vaatwasser (2026) en combi-oven/magnetron. De lichtkoepel zorgt voor een prettige extra lichtinval. De woning beschikt over twee slaapkamers, beide voorzien van horren (2024). De hoofdslaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en beschikt bovendien over een rolluik. De tweede slaapkamer is toegankelijk vanuit de hal en heeft dankzij het prettige formaat diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als werk-, hobby- of logeerkamer. De ensuite badkamer, gelegen aan de hoofdslaapkamer, is uitgerust met een douche en wastafelmeubel. Tevens is ook hier aansluiting voor wasapparatuur aanwezig. De separate toiletruimte (2021) is modern uitgevoerd en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De Afzelia hardhouten vloer is in de gehele woning doorgelegd en zorgt voor een warme, gezellige sfeer. Dit instapklare appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing en beschikt over zonnepanelen voor gezamenlijk gebruik. Gunstig gesitueerd in een kindvriendelijke woonomgeving nabij de Maas, de dijk en de uiterwaarden, ideaal voor de liefhebber van de natuur met diverse mogelijkheden voor wandel- en fietstochten. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn allen in de directe omgeving gelegen. Tevens is het openbaar vervoer uitstekend geregeld en is men binnen 10 minuten in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch. Zowel aan de voor-, als achterzijde van het complex is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Hypotheek berekenen

€ 359.000

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
227 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5237

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.