Direct naar de inhoud
Logo van VDH Wonen Makelaardij

Schubertsingel 109

5216XA 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 5.965

Fotogalerij

Schubertsingel 109 's-Hertogenbosch
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u dit moderne, zéér energiezuinige, hoogwaardig afgewerkte en 100% instapklare 3-kamer appartement gesitueerd op de vierde verdieping van een modern appartementencomplex in het geliefde en gewilde 's-Hertogenbosch Zuid! Het robuuste, voormalig kantoorgebouw van Rijkswaterstaat heeft in 2018 een ware metamorfose ondergaan en is nu een stoer en eigentijds appartementencomplex geworden. De ligging is meer dan gunstig te noemen. Naast het prachtige uitzicht over de stad vanuit het appartement en het terras bereikt u vanaf deze locatie binnen een kwartiertje lopen in het bourgondische centrum van ‘s-Hertogenbosch. Alle andere voorzieningen zoals supermarkten zijn nog dichterbij. Het naastgelegen Bossche Broek is voor velen een plek om even uit te waaien of juist de sportieve kant op te zoeken. In de zomer lig je hier lekker aan de plas en in de wintermaanden maak je hier prachtige wandelingen. Ook zijn de snelwegen A2 en A59 snel te bereiken. Kortom, echt een heerlijke plek om te wonen! Goed om te weten: - Prachtige lichte living met grote raamkozijnen die zorgen voor licht, licht en nog eens licht met daarnaast een fraai weids uitzicht. - Strakke en luxe keuken met eiland evenals een breed een scala aan inbouwapparatuur waaronder inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven, combimagnetron, koelkast, vriezer en Quooker kraan. - Circa 30 m2 groot balkon/terras met praktisch buitenkraantje en een werkelijk prachtig uitzicht over de wijk 'Zuid'. - Twee goed bemeten slaapkamers. - Smaakvolle badkamer met de beschikking over een inloopdouche uitgerust glazen schuifwand en bad meubel met dubbele wastafel. - Separaat toilet met wandcloset en fonteintje. - Interne berging van circa 6m2 met opstelling van warmtepomp, aansluitingen t.b.v. wasapparatuur en WTW-systeem. - Gehele appartement is voorzien van een visgraat vloer met vloerverwarming met koelfunctie. - Glad stucwerk wanden en strak plafond met lijsten. - Dit appartement is volledig gasloos en uitgerust met een aard warmtepomp. - Uitgebreide en moderne meterkast voorzien van 14 groepen. - 20 netwerkaansluitingen aanwezig in gehele appartement. - Eigen (fietsen)berging op begane grond. - Ruime privé parkeerplaats met eigen elektrische laadpaal. - Gezonde en actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €237,35. Het betreft hier een smaakvol afgewerkt, modern en ruim appartement op een mooie locatie met alle voorzieningen binnen handbereik! Ben jij nou ook zo enthousiast geworden? Neem dan voor méér informatie en/of het plannen van een bezichtiging contact op met ons kantoor. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
300 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
13-09-2025
Verkoopdatum
23-10-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5216

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.