Direct naar de inhoud
Logo van VDH Wonen Makelaardij

Socrateslaan 65

5216CS 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 4.064

Fotogalerij

Socrateslaan 65 's-Hertogenbosch
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert dit ruime 4-kamer appartement gelegen op een absolute top locatie in de geliefde wijk Zuid. Dit goed onderhouden en riante appartement is instapklaar, gesitueerd op de 5e verdieping en geniet hierdoor van een prachtig weids uitzicht over het vele groen en de prachtige 'Zuiderplas'. U heeft hier o.a. de beschikking over een royale en lichte woonkamer, drie slaapkamers, een complete keuken met inbouwapparatuur, goede badkamer met inloopdouche, zonnig balkon op het westen en een eigen berging op de begane grond. 's-Hertogenbosch-Zuid is een gewilde, aantrekkelijke woonwijk nabij de historische en bourgondische Bossche binnenstad, veel natuur in de directe omgeving waaronder het Bossche Broek, Zuiderplas en de Pettelaarse Schans maar ook de uitvalswegen A2 en A59 zijn snel en gemakkelijk te bereiken. U kunt gemakkelijk gebruik maken van de stadsbus, die praktisch voor de deur stopt. De wijk heeft naast veel groen, een zéér prettig leefklimaat en een diversiteit aan voorzieningen, zoals scholen, winkelcentrum Pettelaarpoort en veel sportfaciliteiten. Kortom, een heerlijke plek om te wonen met alles binnen handbereik! Goed om te weten: - Gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau. - Centrale hal met liften, trappenhuis en toegang tot de eigen berging. - Op de 5e verdieping de eigen entree naar hal met gemoderniseerde meterkast en tochtdeur naar de woonkamer. - Heerlijk ruime en lichte woonkamer voorzien van een balkon met een fenomenaal uitzicht over de mooie omgeving met de Zuiderplas en Het Bossche Broek. - De afgesloten moderne keuken is uitgerust met een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, combioven en aansluitingen t.b.v. wasapparatuur. - Drie goede slaapkamers, waarvan de kleinste ook perfect te gebruiken is als kleedkamer of werkkamer. - Badkamer met keurig tegelwerk, wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. - Hal naar slaapkamers met separaat toilet en praktische bergkast. - Het gehele appartement is voorzien van een hoogwaardige PVC vloer, dubbel glas en beschikt aan de achterzijde over zonneluifels. - De Vve servicekosten betreffen ca. €302,00 per maand en het maandelijkse voorschot van de blokverwarming is ca. €130,00 per maand. Ziet u zichzelf al wonen in dit heerlijke appartement? Neem voor het plannen van een bezichtiging contact op met ons kantoor. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Inhoud
360 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
01-08-2025
Verkoopdatum
26-09-2025

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5216

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.