Direct naar de inhoud
Logo van Veerhuis Wonen Makelaars

Spiegeltuin 44

5223MZ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Spiegeltuin 44 's-Hertogenbosch
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Leuke instapklare studio in De Livin. Jouw nieuwe stadsleven begint hier: Spiegeltuin 44, Paleiskwartier, ’s-Hertogenbosch Wonen in het bruisende hart van het Paleiskwartier! Midden in één van de meest geliefde wijken van ’s-Hertogenbosch ligt deze studio in appartementencomplex Livin’ – een ideale plek voor wie houdt van comfort, gezelligheid én een centrale ligging. Het Paleiskwartier is een dynamische mix van wonen, werken en genieten. Hier vind je moderne appartementen, gezellige cafés en restaurants, fitnesscentra en winkels. Op loopafstand bereik je zowel het Centraal Station als de historische Bossche binnenstad. En voor de natuurliefhebber wachten de Moerputten, het Bossche Broek en De Gement om ontdekt te worden. Uitvalswegen A2 en A59 zijn bovendien binnen enkele minuten bereikbaar. De studio Deze lichte studio op de tweede verdieping ademt modern wooncomfort. De open keuken – compleet met inbouwapparatuur ligt in de entree van de woning. Het appartement is voorzien van een mooie vloer met vloerverwarming en grote raampartijen voor een heerlijke lichtinval. Het slaapgedeelte is stijlvol afgescheiden, en de moderne badkamer met douche, wastafel en hangend toilet maakt het geheel compleet. Vanuit de living bereik je het balkon: een fijne plek om met een kop koffie of tijdens een borrel in de zon te genieten van het uitzicht over de binnentuin. Daarnaast beschik je over een praktische inpandige berging en toegang tot een sfeervolle gemeenschappelijke binnentuin. Ook is er een gezamenlijke wasserette. Pluspunten op een rij • Bouwjaar 2016, dus modern en goed geïsoleerd • Keuken met inbouwapparatuur • Vloerverwarming en warmte-pomp • Zonnig balkon • Eigen berging • Gezamenlijke fietsenstalling • Gezamenlijke binnentuin en wasruimte • Toplocatie nabij centrum, station, natuur en snelwegen Kortom: een ideaal instap-klaar appartement voor wie op zoek is naar een trendy, centraal gelegen woning in ’s-Hertogenbosch! Grijp je kans! Wil je wonen op een plek waar alles klopt? Maak dan snel een afspraak met Veerhuis Wonen Makelaars voor een bezichtiging en ervaar zelf het stadsleven in Spiegeltuin 44. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
32 m²
Inhoud
105 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-08-2025
Verkoopdatum
11-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.