Direct naar de inhoud
Logo van Raadhuys Makelaars

Statenkwartier 90

5235KL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.545

Fotogalerij

Statenkwartier 90 's-Hertogenbosch
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een centrale plek in de wijk "De Maaspoort" gelegen, leuk 3-kamer appartement op de derde (en tevens bovenste) verdieping met balkon op het zuiden en separate eigen berging. Dit lichte appartement is gelegen op de derde verdieping met lift, midden in de wijk Maaspoort. Het appartement is ruim opgezet met een royale woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Daarnaast heeft het appartement een balkon gelegen op het zonnige zuiden met vrij zicht. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging. Kortom een leuk appartement dichtbij winkelcentrum en uitvalswegen! De wijk Maaspoort is gelegen aan de Maas en heeft gunstige uitvalswegen naar de A2 en A59. Er is een breed scala aan recreatiemogelijkheden en maatschappelijke voorzieningen aanwezig. Zo kan je heerlijk wandelen door het Burgemeester van Zwietenpark, de Noorderplas en langs de Maas en nodigt het sportpark met tennis en padel uit tot een sportieve activiteit. Het overdekte winkelcentrum 'Maaspoort' is op loopafstand van de woning gelegen, net als het gezondheidscentrum 'De Schans'. Tot slot is de historische binnenstad van 's-Hertogenbosch met de Brabantse gezelligheid met de fiets of bus goed bereikbaar. Er valt nog veel te vertellen over het woonplezier en de woonomgeving, maar het lijkt ons beter als je ter plekke kennis maakt. Je bent bij deze van harte uitgenodigd! Indeling Begane grond: Via de centrale entree van het complex, komen we in de hal met brievenbussen, intercom, liftinstallatie en het trappenhuis. Tevens is vanuit hier toegang tot de separate berging. Derde verdieping: We bereiken als eerste de hal met toegang tot de 2 slaapkamers, het toilet, de badkamer, was-/bergruimte, meterkast en de woonkamer. Het appartement is voorzien van een laminaatvloer. Bij binnenkomst in de royale woonkamer vallen direct de ruimte én de grote raampartijen op. De woonkamer is mooi van formaat. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon op het zuiden te bereiken. Vanuit de woonkamer lopen we door naar de half open keuken met kast met de opstelplaats van de c.v.-ketel. De keuken is geplaatst in een U-vorm en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, combi-oven en opbergruimte in de kastjes. Tevens vinden we hier een berging/bijkeuken. Terug in de hal lopen we door naar de 2 slaapkamers, het toilet, de badkamer en de was-/bergruimte. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van appartement en heeft met zijn 12m² een mooie maatvoering. Je kunt hier eenvoudig een tweepersoonsbed en garderobekast plaatsen. De nette badkamer is volledig betegeld in een cremé kleurstelling. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en spiegelkast. Het separate toilet bevindt zich naast de eerste slaapkamer en is voorzien van een wandcloset. Naast de badkamer bevindt zich de was-/bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. Tenslotte lopen we door naar de masterbedroom aan de achterzijde van het appartement. Deze kamer is tevens 12m² groot en heeft door zijn rechthoekige vorm goede indelingsmogelijkheden. Kortom: - 3-kamer appartement op de derde verdieping met balkon op het zuiden; - geheel voorzien van dubbele beglazing; - eigen separate berging; - de servicekosten bedragen ca. € 167,43 per maand (inclusief water); - op loopafstand van winkelcentrum 'Maaspoort', de Noorderplas en het Burgemeester van Zwietenpark. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

3,19%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
241 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5235

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.