Direct naar de inhoud
Logo van VDH Wonen Makelaardij

Statenlaan 387

5223LG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 5.821

Fotogalerij

Statenlaan 387 's-Hertogenbosch
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VDH Wonen Makelaardij presenteert u dit stijlvolle en instapklare 3-kamer appartement in het hart van het Paleiskwartier in ’s-Hertogenbosch. Met een royaal en zonnig balkon, luxe afwerking en eigen parkeerplaats biedt deze woning het perfecte plaatje voor wie centraal en comfortabel wil wonen. Het Paleiskwartier is een moderne, levendige wijk op loopafstand van het Centraal Station en de historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Hier woont u te midden van gezellige restaurants, sfeervolle terrassen, winkels, een bioscoop en een prachtig stadspark. Toch profiteert u in dit appartement ook van rust en privacy, want het ligt op een rustige locatie binnen het complex. Bovendien bereikt u vanuit hier in enkele minuten de snelwegen richting alle windstreken en liggen natuurgebieden als Het Bossche Broek en De Gement dichtbij. Het appartement maakt deel uit van het representatieve complex Markiezenhof, gebouwd in 2007 en uitstekend onderhouden. De Vereniging van Eigenaars is actief en financieel gezond. Dankzij het energielabel A en de goede isolatie geniet u van lage energielasten én een comfortabel binnenklimaat. Indeling: Bij binnenkomst treft u een ruime entree met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer heeft grote ramen waardoor u geniet van veel daglicht en een fraai uitzicht over de omgeving. De open keuken is in 2020 volledig vernieuwd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een koelkast met vriesvak, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven en vaatwasser. Er zijn twee ruime slaapkamers, een separaat toilet en een moderne badkamer met royale inloopdouche, ligbad en stijlvol wastafelmeubel. Dubbele openslaande deuren in de woonkamer leiden naar het heerlijke balkon op het oosten, waar u ’s ochtends de zon ziet opkomen. Aan de galerijzijde, die u slechts deelt met één ander appartement, kunt u een gezellig zitje creëren met uitzicht op de fraai aangelegde binnentuin. In de afgesloten parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats en berging. Het complex is voorzien van een lift en is uitstekend toegankelijk voor ouderen en mindervaliden. De servicekosten van het appartement bedragen: €138,94 en voor de stallingsplaats €25,60. Pluspunten: Toplocatie in het Paleiskwartier op loopafstand van station en binnenstad Luxe keuken en badkamer vernieuwd in 2020 Zonnig balkon met prachtig uitzicht Energiezuinig, gasloos en lage maandlasten Eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeergarage Dit appartement combineert een centrale ligging met veel comfort, luxe en rust. Een ideale plek voor wie meteen wil intrekken zonder te hoeven klussen. Disclaimer: deze informatie is met zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Afmetingen en oppervlaktes zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
240 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
01-08-2025
Verkoopdatum
12-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.