Direct naar de inhoud
Logo van AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis

Statenlaan 411

5223LH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 439.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.640

2% overdrachtsbelasting (€ 8.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 450.140

Koopprijs /m²: € 5.939

Fotogalerij

Statenlaan 411 's-Hertogenbosch
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Keurig afgewerkt 3-kamer hoekappartement met royaal terras op het zuidwesten, eigen parkeerplaats en berging, gelegen in het dynamische Paleiskwartier in ’s-Hertogenbosch. Op een geliefde en centrale locatie in het Paleiskwartier ligt dit comfortabel en goed afgewerkte 3-kamer hoekappartement met een lichte woonkamer, open keuken, twee ruime slaapkamers, een nette badkamer, separate toiletruimte, een royaal en zonnig terras van circa 18 m², een praktisch washok én een eigen parkeerplaats met berging in het souterrain. Perfecte bereikbaarheid, moderne architectuur en alle stadse voorzieningen op loopafstand maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. INDELING Hal / entree De verzorgde, gezamenlijke entree is voorzien van postbussen, een bellentableau en een videofooninstallatie. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot het trappenhuis, de lift en het souterrain. INDELING APPARTEMENT De entree van het appartement is gelegen op de eerste verdieping. De binnenkomst is prettig dankzij de ruimtelijke opzet en praktische indeling. Het appartement is goed afgewerkt en beschikt over veel raampartijen, wat zorgt voor een aangename lichtinval. Vanuit de hal met meterkast en garderoberuimte is er toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim en licht en biedt veel indelingsvrijheid. Door de hoekligging en grote raampartijen geniet u hier van een prettige woonbeleving en een fijne lichtinval. De fraaie eikenhouten vloer zorgt voor een warme en luxe uitstraling en vormt een mooi geheel met de rest van de afwerking. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het royale terras. Het terras is circa 18 m² groot. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor een comfortabele lounge- of eethoek, waardoor het terras een volwaardige verlenging van de woonruimte vormt. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische opstelling met voldoende werk- en kastruimte. De keuken beschikt over een combi-oven en een vaatwasser en biedt tijdens het koken prettig contact met de leefruimte. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van draai-/kiepramen. De hoofdslaapkamer beschikt over een ingebouwde kastenwand. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ligbad met douche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal is tevens het washok bereikbaar met aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de installaties. PARKEREN & BERGING Via de gemeenschappelijke hal zijn het trappenhuis, de lift en het souterrain bereikbaar. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en een ruime berging in de ondergelegen parkeergarage. De garage is bereikbaar via een hellingbaan en een op afstand bedienbare toegangspoort. BINNENTUIN Het appartementencomplex beschikt over een fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin waar u in alle rust kunt verblijven. LOCATIE De Statenlaan is gesitueerd in het Paleiskwartier, nabij diverse restaurants, cafés, het Centraal Station, de Paleisbrug en de binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Lopend bereikt u binnen enkele minuten de gezellige Markt in het Bourgondische hart van de stad. Ondanks deze centrale ligging bevinden ook natuurgebieden zoals Het Bossche Broek, De Gement en De Moerputten zich op korte afstand. De uitvalswegen richting de A2 en A59 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Centrale ligging nabij binnenstad, station, winkels en natuur - Eigen parkeerplaats en berging in het souterrain - Royaal terras van ca. 18 m² op het zuidwesten - Hoekappartement met veel lichtinval - Woonoppervlakte 74 m² - VvE bijdrage maandelijks €206,98 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 439.500

Kosten koper (geschat): € 10.640

2% overdrachtsbelasting (€ 8.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 450.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
245 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parkeren
Parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
11-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.