Direct naar de inhoud
Logo van AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis

Statenlaan 439

5223LH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 6.171

Fotogalerij

Statenlaan 439 's-Hertogenbosch
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Subliem afgewerkt 3-kamer appartement gelegen op de derde verdieping van het toonaangevende appartementencomplex ‘’Prinsenhof’’ in Paleiskwartier. Door de ligging op deze schitterende locatie in dit dynamische gebied zult u ervaren dat u al het gewenste wooncomfort heeft. Een zonnig balkon, een eigen parkeerplaats en berging in het souterrain maken wonen in dit appartement compleet en dit alles op loopafstand van de Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Het Paleiskwartier staat bekend als een prettig woon-, werk- en recreatiegebied waar alle gewenste voorzieningen op loopafstand te bereiken zijn. De verschillende winkels, cafés, restaurants, het stedelijk museum, het Centraal Station, de diverse natuurgebieden en het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch zijn hiervan enkele voorbeelden. De diverse uitvalswegen bieden u binnen enkele minuten toegang tot de A2 en A59. Indeling: Hal/ entree De gezamenlijke entree is voorzien van postbussen, bellentableau en een videofooninstallatie. De centrale hal/entree biedt toegang tot het trappenhuis, de liften en het souterrain. In het souterrain bevindt zich de eigen parkeerplaats. Met de auto bereikt u de parkeergarage middels een hellingbaan en een op afstand bedienbare toegangspoort. Zowel de postbus, berging en de parkeerplaats hebben een ideale ligging ten opzichte van de entree. Indeling appartement: De entree van het appartement ligt op de 3de verdieping aan de goed verzorgde portiek. De ruimtelijke opzet zorgt voor een prettige binnenkomst. Het gehele appartement is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer in lichte kleurstelling en uitstekend onderhouden. De prettige lichtinval, doordat het appartement op de derde verdieping is gelegen, is kenmerkend voor dit schitterende appartement. De ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen biedt toegang tot een van de twee franse balkons. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de moderne halfopen keuken met moderne bar en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een vaatwasser, RVS afzuigkap, combimagnetron en een inductie kookplaat. Allen A-merken. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van ruim 2-persoons bed en een grote kastenwand. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werk-/studeerkamer en logeerkamer. De volledig betegelde badkamer is ruim van opzet en is voorzien van een inloopdouche, wastafel, spiegel en een designradiator. De separate toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en een design fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de praktische berging met aansluitmogelijkheid voor wasapparatuur, opstelling warmte-unit en mechanische ventilatie-unit. Parkeerplaats Via de gemeenschappelijke hal/entree is, via het trappenhuis en een lift, het bijbehorende souterrain met parkeerplaatsen en bergingen bereikbaar. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in dit souterrain. Met de auto bereikt u de parkeergarage middels een hellingbaan en een op afstand bedienbare toegangspoort. Binnentuinen Het appartementencomplex beschikt over een tweetal fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuinen met o.a. een jeux de boules baan. Bijzonderheden - Het appartement is instapklaar. - De grote raampartijen en ligging op de derde verdieping zorgen voor een erg gunstige lichtinval. - Er is beschikking over een eigen parkeerplaats en praktische berging, gelegen in het onderliggende souterrain. - Het balkon biedt u de mogelijkheid heerlijk buiten te vertoeven en de volledige dag te genieten van de zon. - De vereniging van eigenaren is actief en gezond. - De centrale ligging ten opzichte van binnenstad, openbaar vervoer, winkels en natuur is uitstekend. - Zeer lage energielasten door goede isolatie. De woning is volledig gasloos. - Uitstekend afgewerkt appartement welke qua samenstelling volledig in balans is en beschikt over zeer hoogwaardige materialen. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
212 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
16-10-2025
Verkoopdatum
11-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.