Direct naar de inhoud
Logo van Boumij Makelaars

Sweelinckplein 76

5216EC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 6.562

Fotogalerij

Sweelinckplein 76 's-Hertogenbosch
Foto 23
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fijn wonen met prachtig weids uitzicht over de omgeving! Dit instapklare 2-kamerappartement op de 6e verdieping is smaakvol afgewerkt en beschikt over een fijn, zonnig balkon op het oosten, een privéberging en een gezamenlijke fietsenstalling. Parkeren is mogelijk bij het appartementencomplex op basis van een direct verkrijgbare 24-uursvergunning. Gelegen op een zeer gunstige locatie in ’s-Hertogenbosch Zuid met vele faciliteiten binnen handbereik. Zo bevinden zich diverse winkels direct onder het appartementencomplex, wat het extra comfortabel en praktisch maakt. Daarnaast zijn onder andere de binnenstad, natuurgebied Het Bossche Broek, recreatiegebied De Zuiderplas en diverse uitvalswegen snel bereikbaar. Inhoud ca. 157 m2, woonopp ca. 48 m2, bouwjaar 1971. Begane grond: Ruime, centrale entree/hal met doorgang naar de dubbele lift en toegang tot zowel de trappartij, als ook tot de individuele berging en de gezamenlijke fietsenberging. 6e Verdieping: Ruime ontvangsthal met intercom, berging met de meterkast, moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje en een speelse doorkijk naar de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer wordt de aandacht direct getrokken naar de grote raampartijen, die een fraai en vrij uitzicht over de omgeving bieden. Dankzij de ligging op de 6e verdieping kijk je prachtig over de bomen heen. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, die is voorzien van een moderne inrichting in dubbele wandopstelling, uitgevoerd met alle benodigde inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. De slaapkamer is ruim van formaat, beschikt over voldoende ruimte voor garderobekasten, heeft praktische inbouwkasten en is bovendien voorzien van airconditioning. Het afwerkingsniveau van de slaapkamer is identiek aan dat van de living. Ook de badkamer is te bereiken vanuit de slaapkamer. De in 2022 volledig vernieuwde badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, breed wastafelmeubel en de wasmachineaansluiting. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het sfeervolle balkon op het oosten, waar het wederom genieten is van het uitzicht. Het balkon is afgewerkt met een nette tegelvloer. Dit leuke appartement is compleet instapklaar, volledig voorzien van dubbele beglazing en heeft een breed zonnescreen. Bijzonder centraal en gunstig gelegen op een fijne locatie in de gewilde woonwijk Zuid. Een heerlijke woonplek voor iedereen die zowel van de dynamiek van de stad als van de rust van de natuur houdt.

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
48 m²
Inhoud
157 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig

Planning

Aangeboden sinds
11-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5216

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.