Direct naar de inhoud
Logo van Boumij Makelaars

Sweelinckplein 90

5216ED 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 6.915

Fotogalerij

Sweelinckplein 90 's-Hertogenbosch
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit stijlvol en modern gerenoveerde (2023) 2-kamerappartement combineert een moderne afwerking met een slimme en efficiënte indeling. Gelegen op de 7e verdieping, biedt het appartement een prachtig vrij uitzicht over het Bossche Broek en de skyline van ’s-Hertogenbosch. Daarnaast beschikt het appartement over een zonnig balkon op het zuiden, een privéberging en een gezamenlijke fietsenberging. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: in de geliefde wijk Zuid, op korte afstand van de historische binnenstad, natuurgebied het Bossche Broek, recreatiegebied de Zuiderplas, diverse winkelvoorzieningen en de belangrijkste uitvalswegen. Parkeren is mogelijk bij het appartementencomplex middels een direct verkrijgbare 24-uurs parkeervergunning. Inhoud ca. 157 m3, woonopp ca. 47 m2, bouwjaar 1971. Begane grond: Ruime, centrale entree/hal met doorgang naar de dubbele lift en toegang tot zowel de trappartij, als ook tot de individuele berging en de gezamenlijke fietsenberging. 7e Verdieping: Entree in de hal met meterkast en moderne toiletruimte voorzien van fonteintje. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval en een fraai uitzicht. De visgraat laminaatvloer is door het gehele appartement doorgelegd, wat zorgt voor een rustige en stijlvolle uitstraling. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koel-/vriescombinatie. De woonkamer en slaapkamer zijn op stijlvolle wijze van elkaar gescheiden door een houten schuifdeur. De slaapkamer biedt voldoende plaats aan een tweepersoonsbed en kledingkast, beschikt over veel daglicht en geeft directe toegang tot zowel het zonnige balkon als de badkamer. De aansluitingen voor wasapparatuur zijn op praktische wijze geïntegreerd in een kast. De luxe gemoderniseerde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een designradiator, spiegel met ingebouwde verlichting en een wastafelmeubel. Dit instapklare appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing en afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds, gecombineerd met een vernieuwde elektrische installatie. Dankzij de centrale ligging in de geliefde woonwijk Zuid bevinden zowel de historische binnenstad als uitgestrekte natuur- en recreatiegebieden zich op korte afstand. Een ideale woonplek voor wie comfortabel wil wonen en wil genieten van zowel de levendigheid van de stad als de rust en ruimte van het Bossche Broek.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

3,07%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
47 m²
Inhoud
157 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5216

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.