Direct naar de inhoud
Logo van VDH Wonen Makelaardij

Symon Pelgromstraat 2 D

5212GJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 6.959

Fotogalerij

Symon Pelgromstraat 2 D 's-Hertogenbosch
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert met veel enthousiasme deze zéér aantrekkelijke en super karakteristieke jaren '30 woning in de gewilde wijk De Vliert! Deze sfeervolle hoekwoning is op smaakvolle wijze volledig gemoderniseerd. Je treft hier een perfecte combinatie van authentieke details met het comfort van nu en dat ook nog eens gelegen in één van de leukste straten van 's-Hertogenbosch! De ligging is werkelijk ideaal; op loopafstand van het gezellige terras van Chez Minee, diverse winkels, supermarkten en even verderop de Bourgondische Bossche binnenstad. Het Centraal Station en basisschool KC De Kameleon zijn eveneens dichtbij. Voor natuurliefhebbers ligt het groene Prins Hendrikpark om de hoek, met koffiebar Bloem voor een goede bak koffie met een heerlijke Engelse scone. De Symon Pelgromstraat is een fijne, rustige woonstraat die bekend staat om zijn geliefde jaren '30 architectuur en de goede vibe die er hangt. De charmante voorgevels en warme uitstraling maken deze buurt bijzonder aantrekkelijk. Een belangrijk pluspunt is dat parkeren hier gratis is. Een echte zeldzaamheid zo dicht bij het centrum! Aan het einde van de straat bevindt zich een speeltuin/-veld met tafeltennistafel en jeu-de-boules baan. Kortom, een geweldige plek om te wonen! Goed om te weten: - Entree naar ontvangsthal met de originele terrazzovloer, moderne meterkast, verdiepte trapkast en een toilet. - Goed afgewerkte en lichte woonkamer met een erker aan de voorzijde, openslaande tuindeuren, een fraaie houten vloer en originele glas-in-lood details. - De smaakvolle en eigentijds luxe keuken met vaste provisiekast, beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een Bora inductie kookplaat, vaatwasser, heteluchtoven, combioven, koelkast, vriezer en Quooker kraan. - In totaal vier heerlijk lichte slaapkamers van goed formaat, waarvan drie op de eerste verdieping afgewerkt met een PVC vloer. - Werkelijk prachtige badkamer uitgerust met een heerlijk ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. - De tweede verdieping met een grote open zolderslaapkamer met opstelling CV ketel, aansluitingen wasapparatuur en voldoende bergruimte. - De voor- en achtertuin zijn beide, geheel in lijn met de woning, opnieuw aangelegd waarbij de achtertuin beschikt over een een stenen tuinberging en een achterom. - Deze woning is uitgerust met 10 zonnepanelen en beschikt over een energielabel B. - Het betreft hier één van de weinige hoekwoningen in de straat met fraaie raamkozijnen in de zijgevel waardoor je op diverse plekken in de woning extra en mooie lichtinval krijgt. Ben jij nou ook zo razend enthousiast geworden van dit zéér goed afgewerkte/onderhouden en charmante droomhuis waarbij de term 'instapklaar' zeker van toepassing is? Wil jij daarnaast de kans hebben om te wonen in één van de meest gewilde straten van 's-Hertogenbosch? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Oppervlaktes en maten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,34%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
345 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.