MOOI GELEGEN HOEK-APPARTEMENT (105M²) MET VRIJ UITZICHT!
Op een prachtige locatie, in het kleinschalige appartementencomplex "Residentie het Slot" (2000) gelegen, 3-kamer hoek-appartement met balkon én een eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder. Vanuit het appartement heeft u een mooi vrij uitzicht richting de Maas en zijn uiterwaarden.
Dit appartement is gelegen op de tweede woonlaag en gezien de hoekligging en de raampartijen is het appartement heerlijk licht. In 2020 is het appartement verbouwd en voorzien van een nieuwe keuken, nieuw toilet, PVC-vloer en glad stucwerk wandafwerking. Het ruime inpandige balkon van 8m² is gelegen op het noordoosten, hier kunt u heerlijk zitten. Laat u verbazen over het prachtige uitzicht over de dijk en zijn uiterwaarden vanuit het appartement. Vanuit de woonkamer en het balkon heeft u dit mooie en unieke uitzicht! Maar niet alleen het uitzicht vanuit het appartement is uniek, ook de omgeving is fantastisch. Zo kunt u heerlijk wandelen en recreëren langs de Maas en zijn er fietsroutes die u op eenvoudige wijze binnen een paar minuten midden in de vrije natuur brengen.
Wonen in Empel is wonen aan de rand van de stad, vlakbij de Maas en in de onmiddellijke omgeving van alle belangrijke uitvalswegen. Het centrum van 's-Hertogenbosch met zijn rijke historie en vele maatschappelijke voorzieningen als winkelcentra en gezellige uitgaansgelegenheden, is makkelijk bereikbaar. Zusterlijk gebruikmakend van de voordelen van 's-Hertogenbosch, biedt Empel zelf gul de gelegenheid om rustig te wonen en te leven. De A2 vormt bovendien een snelle verbindingsroute naar zowel het noorden als zuiden, wat Empel aangenaam centraal situeert. Voor sport en spel kunt u ook terecht bij de Empelse sportverenigingen. In de vriendelijke dorpskern kunt u uw dagelijkse boodschappen halen.
Er valt nog veel te vertellen over het woonplezier en de omgeving, maar het lijkt ons beter als u ter plekke kennismaakt. U bent van harte uitgenodigd!
Indeling
Begane grond:
Via de centrale entree aan de achterzijde van het complex, komen we in de centrale hal met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie en de trapopgang. Vanuit de centrale hal kunnen we eveneens naar de parkeerkelder met eigen parkeerplaats en berging.
Tweede woonlaag:
Entree/hal met meterkast en toegang tot het separate toilet, bergkast, twee slaapkamers, badkamer en de woonkamer.
De woonkamer is mooi ruim van omvang en voorzien van een videofoon-installatie en een sfeervolle elektrische haard. Door de hoekligging en de raampartijen is dit een lichte ruimte met vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer heeft u middels een schuifpui toegang tot het inpandige balkon van 8m² op het noordoosten.
Aan het begin van de woonkamer is de half open keuken gesitueerd. De L-vormige keuken is vernieuwd in 2020 en voorzien van inbouwapparatuur w.o. een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, spoelbak en vaatwasmachine.
De praktische bijkeuken is vanuit de keuken te bereiken en voorzien van voldoende bergruimte, de opstelplaats van de c.v.-ketel, mechanische ventilatie (2021) en de aansluitpunten voor de wasmachine en droger.
Terug in de hal lopen we naar de twee slaapkamers, de badkamer en het separate toilet.
De masterbedroom heeft een prettige lichtinval en heeft met zijn bijna 14,5m² een courante maatvoering. Naast deze kamer is de tweede slaapkamer gelegen, deze is weliswaar kleiner maar heeft met ruim 8m² zeker een courante maatvoering.
De volledig, in een lichte kleurstelling, betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche (vernieuwd) en een groot meubel met dubbele wastafel en opbergruimte. Het separate toilet (vernieuwd in 2020) is half betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.
Het appartement is netjes afgewerkt met een PVC-vloer en glad stucwerk wandafwerking.
Parkeren en berging:
In de afgesloten parkeerkelder heeft u een eigen parkeerplaats en een eigen berging.
Aanvullende informatie:
Bijdrage VvE: circa € 218,- per maand voor het appartement en de parkeerplaats.
(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)
