Direct naar de inhoud
Logo van Viermakelaars

Thorbeckeplantsoen 12

5237DJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in 's-Hertogenbosch

Fotogalerij

Thorbeckeplantsoen 12 's-Hertogenbosch
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan het Thorbeckeplantsoen! Deze sfeervolle recent gemoderniseerde, vernieuwde en uitgebouwde tussenwoning, voorzien van nieuwe kunststof kozijnen, is gesitueerd in de woonwijk 'De Maaspoort', een zeer kindvriendelijke woonwijk gebouwd begin jaren ’80. Het ‘Goulmy en Baarplein’ is gelegen om de hoek, evenals winkelcentrum 'Maaspoort' en diverse basisscholen. Ben je een natuurliefhebber? Op een steenworp afstand is de ‘Noorderplas’ gelegen en in de zelfde tijd wandel je naar de uiterwaarden van de Maas. Het gebied biedt volop mogelijkheden voor de sportieveling en recreant. Wandelen, joggen, tennissen of een zaalsport, het kan hier heerlijk in de buitenlucht of overdekt in de sporthal. Het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch ligt op fietsafstand. Begane grond: Via de voortuin kom je de woning binnen. Entree met vernieuwde meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is zonder twijfel groot te noemen, heeft een airco (koelen en verwarmen), een natuurstenen vloer met daaronder vloerverwarming (2020) en strak gestucte wanden en plafonds zorgen voor een luxe en hoogwaardige afwerking. Dankzij de aanbouw is de leefruimte groot; de ruime leefkeuken aan de achterzijde van de woning. De schuifpui (houten kozijn) geeft zicht en toegang tot (afsluitbare) overkapping en de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, oven, magnetron en inductie kookplaat met wasemkap. Via de keuken heb je toegang tot de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook via de bijkeuken is de serre te bereiken. Eerste verdieping: Via de hal op de begane grond vindt je toegang tot het tevens vernieuwde toilet met hangend wandcloset en fonteintje. Hiernaast een vaste trapopgang richting de overloop van de eerste verdieping. Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers, een berging en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde waarvan de grootste slaapkamer voorzien is van een airconditioning en één slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De slaapkamers aan de voorzijde kijken uit over het rustige (Thorbecke)plantsoen). De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaat vloer. De badkamer is net als de rest van de woning enkele jaren geleden volledig vernieuwd en uitgerust met vloerverwarming, een inloopdouche, toilet en wastafel met wastafelmeubel. Een raam zorgt naast licht ook voor natuurlijke ventilatie. De berging aangrenzend aan de overloop, biedt veel ruimte. Naast de badkamer bevind zich de ruimte met de Intergas HRE CV ketel uit '21. De voor en achtertuin: De in 2020 vernieuwde tuin met overkapping biedt ruimte, privacy en rust. Een tuin waar je dankzij de overkapping met afsluitbare glazen wanden heerlijk kunt ontspannen en genieten van alle jaargetijden. In 2020 is er een vernieuwde erfafscheiding gekomen. Er is buitenverlichting, een achterom en een ruime berging. De voortuin mag zeker niet vergeten worden, ook deze is in 2020 vernieuwd. Ligging: Winkelcentrum 'Lokerenpassage' is letterlijk binnen vijf minuten te voet bereikbaar. Hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen. Wilt u wandelen, hardlopen of recreëren langs de Noorderplas of gebruik maken van een van de vele sportfaciliteiten van de Maaspoort? Vanuit deze woning ligt dit allemaal binnen handbereik. Met de stadsbus bent u binnen een kwartier in de bruisende binnenstad van 's-Hertogenbosch. Ook met de fiets en de auto is de gezellige Bossche binnenstad prima bereikbaar. Voor de kinderen zijn er diverse speelvelden met speeltoestellen. Fijn om te weten: - De gehele woning is recentelijk uitgebouwd en vernieuwd; - Natuurstenen vloer met vloerverwarming; - Nieuwe kunststof kozijnen met HR+++ beglazing; - Houten kozijnen met dubbele beglazing; - Intergas HRE Combiketel uit 2021; - Zowel op begane grond, als verdieping een airconditioning; - Openbare oplaadpaal in de straat. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
327 m³
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Ketel intergas kombi kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5237

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.