Direct naar de inhoud
Logo van Carré De Wit makelaardij

Topaas 20

5231KL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.000

Fotogalerij

Topaas 20 's-Hertogenbosch
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, comfort en een zonnige tuin op het zuiden. Hier is het allemaal aan Topaas 20 in 's-Hertogenbosch Op zoek naar een gezinswoning met verrassend veel ruimte? Dan is deze tussenwoning in De Hambaken absoluut het bekijken waard. Met vier ruime slaapkamers, een fijne tuin met overkapping en een ligging op nog geen tien minuten fietsen van de Bossche binnenstad, woon je hier op een plek waar gemak en comfort samenkomen. Wonen met licht en stijl Je komt binnen in een nette hal met toilet, meterkast en de trap naar boven. Wat direct opvalt zodra je de woonkamer binnenstapt, is het licht. Grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een fijne sfeer. Koken met zicht op de tuin Aan de achterzijde vind je de open keuken met een praktische L-opstelling. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken of gewoon snel wat klaar te maken. Vier volwaardige slaapkamers Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden, allemaal netjes afgewerkt. De badkamer is een fijne plek om tot rust te komen. Met een ruim ligbad, douchecabine, toilet en een wastafelmeubel. Alles is betegeld en het raam zorgt hier voor extra natuurlijke ventilatie. De vierde slaapkamer bevindt zich op zolder, bereikbaar via een vaste trap. Dankzij dakramen aan zowel de voor- als achterzijde is ook deze ruimte lekker licht. Op de voorzolder vind je bovendien de aansluiting voor de wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. Zonnige tuin met overkapping en berging De achtertuin ligt op het zuiden, dus zonliefhebbers zitten hier goed. De tuin is betegeld met sierbestrating en een stuk gazon. Aan het huis is een veranda. Hier kun je heerlijk buiten zitten ongeacht het weer. Achterin de tuin staat een vergrote dubbele berging met garagedeur aan de achterzijde. Perfect voor bijvoorbeeld het stallen van een motor of fietsen. Pluspunten op een rij: - Vier volwaardige slaapkamers - Vloerverwarming op de begane grond - Zonnige tuin op het zuiden met veranda aan het huis - Vergrote dubbele berging met achterom - Voorzien van rolluiken voor- en achter - Centrale ligging in De Hambaken, op 10 minuten van het centrum Ligging: centraal en rustig Deze woning ligt in een rustige straat in de wijk De Hambaken. Alle voorzieningen zijn dichtbij: winkelcentra Rompertpassage en Het Wielsem, met onder andere een Lidl en Action, zijn op loopafstand. Scholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving. De Bossche binnenstad bereik je in 10 minuten op de fiets. En met de auto zit je zó op de A2 of A59. Wil je deze ruime woning zelf ervaren? Plan een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt. De koffie staat klaar!

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
173 m²
Inhoud
410 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5231

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.