Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsoord

Tweede Haren 18

5233BG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.640

Fotogalerij

Tweede Haren 18 's-Hertogenbosch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een leuke, instapklare eindwoning op een rustige locatie? Dan is deze speelse eindwoning precies wat je zoekt! Gelegen in een kindvriendelijke buurt met volop speelgelegenheid én op loopafstand van winkelcentrum Rompertpassage voor al je dagelijkse boodschappen. De woning beschikt over een praktische berging, een fijne tuin en is gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen zoals de A2 en A59 – ideaal! De gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch is bovendien binnen korte tijd per fiets bereikbaar. Kortom: een heerlijke gezinswoning met alle voorzieningen binnen handbereik, in een rustige en veilige woonomgeving! Begane grond Je komt binnen via de entree met hal en een net toilet. De lichte woonkamer heeft een prettig zitgedeelte aan de voorzijde en een open keuken aan de achterzijde. De keuken is eenvoudig maar functioneel en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. De volledig beglaasde achtergevel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en geeft via een deur directe toegang tot de fijne tuin – een heerlijke plek om buiten te zitten. Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. In het midden ligt de badkamer, voorzien van een douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er nog een handige vaste kast aanwezig op deze verdieping. Tweede verdieping Op de zolderverdieping vind je een derde slaapkamer, voorzien van daglicht en handige opbergruimte achter de knieschotten – ideaal als extra slaap-, werk- of hobbykamer. Exterieur De zonnige achtertuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om te ontspannen. Met een groot terras, groene borders, een stenen berging en een achterom biedt de tuin volop comfort en privacy. Omgeving De wijk grenst aan recreatieplas ‘de Ploossche plas’ en in de nabijheid bevindt zich ook natuurgebied ‘de Heinis’. De wijk is centraal gelegen met het gezellige bourgondische centrum van ‘s-Hertogenbosch in de nabijheid en tegelijkertijd een goede ontsluiting naar de snelwegen A2 en A59. Voor de (dagelijkse) boodschappen zijn diverse winkelcentra ‘binnen handbereik’. Tenslotte is de woning gunstig gelegen ten opzichte van sportfaciliteiten, scholen, kinderdagverblijf en de peuterspeelzaal.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Inhoud
370 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
04-07-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5233

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.