Direct naar de inhoud
Logo van AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis

van Berckelstraat 50

5211PH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 499.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.840

2% overdrachtsbelasting (€ 9.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.340

Koopprijs /m²: € 5.429

Fotogalerij

van Berckelstraat 50 's-Hertogenbosch
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een toplocatie! Aan de Zuid-Willemsvaart in dit 3-kamer appartement met berging en parkeerplaats op steenworp afstand van de historische Bossche binnenstad! Ideaal voor wie houdt van gezelligheid, terrasje en alles binnen handbereik of je nu alleen woont of samen. Het Centraal Station en alle faciliteiten waar ’s-Hertogenbosch zo om bekend staat, zijn in een mum van tijd te bereiken. Daarnaast ligt het mooie Prins Hendrikpark om de hoek en zijn ook de uitvalswegen goed en snel bereikbaar. Algemeen: Royaal appartement van maar liefst 92 m2 met een ruim balkon op het noordoosten, royaal uitzicht over het water en met een eigen berging ideaal voor je fiets, koffers of alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Ook bezit dit appartement over een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping van een modern en verzorgd appartementencomplex. Indeling: De ruime woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt een prettig, open gevoel. De dubbele schuifpuien zorgen bovendien voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan comfort en energiezuinigheid. Een brede schuifpui geeft toegang tot het royale, overdekte balkon. Vanaf hier geniet u van een leuk uitzicht over het water. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten kunt u hier volop van de zon genieten, van de middag tot in de avond. De keuken heeft een eigen, halfopen indeling: u profiteert van het gemak van een open keuken, maar behoudt toch een duidelijk afgescheiden kookgedeelte. Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers, beide van goed formaat. De badkamer, bereikbaar vanuit de hal, is compleet uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging met ruimte voor de wasmachine, droger en de cv-installatie. Kortom is dit de ideale woning voor wie wil wonen op een steenworp afstand van de gezellige Bossche binnenstad, maar ook waarde hecht aan rust, ruimte en privacy. Bijzonderheden: - Gelegen op een toplocatie aan de Zuid-Willemsvaart in 's-Hertogenbsoch - Ruime woonkamer met veel lichtinval - Zonnig balkon op het zuidwesten - Twee slaapkamers - Energielabel A - VvE-bijdrage €199,55 per maand

Hypotheek berekenen

€ 499.500

Kosten koper (geschat): € 11.840

2% overdrachtsbelasting (€ 9.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
275 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Kombi Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
10-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.