Direct naar de inhoud
Logo van VDH Wonen Makelaardij

van Reysstraat 95

5213HA 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.391

Fotogalerij

van Reysstraat 95 's-Hertogenbosch
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert dit instapklare 3-kamerappartement is gesitueerd op een rustige en schitterende locatie aan het water en op slechts 10 minuten fietsen van het bruisende stadscentrum. In de directe omgeving vind je recreatiegebied de Oosterplas, Sportcentrum Sportiom, Prins Hendrikpark (De IJzeren Vrouw) en het Zuiderpark. Ook scholen, diverse supermarkten en winkelcentra liggen praktisch om de hoek. In je vrije tijd biedt de omgeving talloze mogelijkheden. Geniet van de natuur bij de Oosterplas, maak een wandeling, zwem, ga fietsen/mountainbiken in de omliggende omgeving of vaar over de rivier de Aa richting de binnenstad. Hier geniet je van een ideale balans tussen comfort, vrijetijdsactiviteiten en een voortreffelijke ligging. Kortom, een heerlijke plek om te wonen! Goed om te weten: - Appartement op de 2e verdieping van een kleinschalig complex met prachtig uitzicht over rivier de Aa. - Centrale entree met brievenbussen, video-intercom, trappenhuis en lift - Appartement met twee aircosystemen om te verwarmen in de winter en te koelen in de zomer. - Woonkamer met toegang tot zonnig balkon (westen) - Twee goede slaapkamers, waarvan één toegang tot balkon - Keuken met o.a. gasfornuis, afzuigkap en oven. - Badkamer met douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasapparatuur - Eigen berging op begane grond, gezamenlijke fietsen- en brommerstalling - Nabij recreatiegebieden en voorzieningen op loopafstand - Vrij parkeren voor de deur - Actieve VVE, maandelijkse bijdrage €186,58 Dit is de kans om te wonen in een leuk appartement op een geweldige locatie met alles binnen handbereik. Plan snel een bezichtiging! Deze informatie is met zorg samengesteld. VDH Wonen Makelaardij is niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
244 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Warm water
Geiser
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-11-2025
Verkoopdatum
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5213

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.