Direct naar de inhoud
Logo van Boumij Makelaars

Verlengde Statenlaan 77

5223LD 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 5.649

Fotogalerij

Verlengde Statenlaan 77 's-Hertogenbosch
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aantrekkelijk en comfortabel wonen in combinatie met een zeer centrale ligging in het Paleiskwartier in ’s-Hertogenbosch. Dit royale 2-kamer appartement, gesitueerd op de 2e verdieping, is voorzien van een ruim opgezette woonkamer, moderne keuken en badkamer en een zonnig balkon op het westen. In de ondergelegen parkeergarage van het complex bevindt zich de privé parkeerplaats. Ook beschikt het appartement nog over een eigen berging. Het appartement maakt deel uit van het complex Le Carrefour. Er is een gemeenschappelijke fietsstalling en een binnentuin voor gezamenlijk gebruik, wat is voorzien van meerdere zitjes en een jeu-de-boules baan. Gelegen op steenworp afstand van het Centraal Station en de vele voorzieningen die het Paleiskwartier te bieden heeft. Je treft er immers diverse horecagelegenheden, een supermarkt, een bioscoop, fitnesscentrum en een hotel. Ook het gezellige, historische centrum van ’s-Hertogenbosch en de uitvalswegen zijn in een mum van tijd te bereiken. Eveneens op loopafstand zijn prachtige natuurgebieden, zoals de Moerputten en het Bossche Broek. Inhoud ca. 261 m3, woonopp ca. 77 m2, bouwjaar 2002. Begane grond: Centrale entree met brievenbussen en bellentableau met videofoon-installatie. De lift en trappenhuis geven zowel toegang tot de appartementen, als tot de eigen berging en de privé parkeerplaats in de parkeergarage. Met de auto bereik je de parkeergarage middels een hellingbaan en een op afstand bedienbare toegangspoort. 2e Verdieping: Binnenkomst in de vestibule met de toiletruimte en een bergkast met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de standplaats van de CV-ketel. De nette PVC-vloer is door gelegd in het gehele appartement. Een tochtdeur leidt naar de hal met aansluitend de verrassend ruime living met grote raampartijen en voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Een brede schuifpui biedt toegang tot het overdekte, zonnige balkon met veel zonuren vanaf halverwege de middag tot ’s avonds. Vanaf het balkon is er leuk zicht op de gezamenlijke binnentuin. Grenzend aan de living bevindt zich een halfopen keuken, die voorzien is van een ruim keukenmeubel in eigentijdse, zwarte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuiger, vaatwasser, combi-oven, combi-magnetron en een koel/vries combinatie. Het appartement beschikt over een royale slaapkamer en een compleet betegelde, luxe badkamer met een inloopdouche, handdoekradiator, wastafelmeubel en een spiegelkast. Kortom, een stijlvol appartement op een gewilde plek in ’s-Hertogenbosch. Hier woon je rustig met alle denkbare voorzieningen letterlijk om de hoek, van het gezellige stadsleven tot rust en natuur. Instapklaar, modern en met alles wat je nodig hebt om te genieten van zorgeloos wonen in het Paleiskwartier. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
261 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
26-01-2026
Verkoopdatum
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.