Direct naar de inhoud
Logo van VDH Wonen Makelaardij

Vierde Hambaken 57

5231TW 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Vierde Hambaken 57 's-Hertogenbosch
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VDH Wonen Makelaardij presenteert: royaal wonen met een vrij uitzicht! Welkom bij dit verrassend ruime drive-in woonhuis in het centraal gelegen en geliefde ’s-Hertogenbosch-Noord. Hier geniet je niet alleen van veel leefruimte, maar ook van het heerlijke vrije uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Een zeldzame combinatie die elke dag weer zorgt voor een gevoel van ruimte en privacy. Licht, lucht en een warm welkom Zodra je binnenstapt, voelt het alsof je thuiskomt. Het lichte en open karakter, de praktische indeling en de sfeervolle afwerking nodigen uit om meteen je jas op te hangen en neer te ploffen. Hier woon je op korte afstand van winkelcentrum De Rompertpassage, sportvoorzieningen, Station Oost en het gezellige stadscentrum, dat je in circa 15 minuten fietsen bereikt. Multifunctionele tuinkamer Op de begane grond bevindt zich een veelzijdige extra kamer, direct grenzend aan de tuin. Ideaal als werkruimte, hobbykamer of relaxte tuinkamer. Dankzij de grote ramen en de deur naar buiten sta je zo in de zonnige, extra ruime achtertuin op het zuidwesten, een plek waar je geniet van veel privacy én een vrij uitzicht over het groen. Vier volwaardige slaapkamers Naast de tuinkamer op de begane grond zijn er drie ruime slaapkamers op de bovenverdiepingen, waaronder een hoofdslaapkamer met dakkapel. Perfect voor een groot gezin, logees of het combineren van wonen en werken. Goed onderhouden en instapklaar - Vrij uitzicht aan de voor- én achterzijde - De inpandige garage is nu in gebruik als berging en wasruimte, maar makkelijk weer om te toveren tot garage - Hoofdslaapkamer met dakkapel - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing - Geïsoleerde zijgevel - In 2008 grotendeels gemoderniseerd - Bijzonder grote en zonnige achtertuin op het zuidwesten Ruim, vrij en centraal Een hoekwoning met zoveel leefruimte, een multifunctionele tuinkamer én zowel aan de voor- als achterkant een vrij uitzicht vind je maar zelden in deze prijsklasse. Bijzonderheden - 3 slaapkamers + extra werk-/hobby-/tuinkamer - Zonnige achtertuin met veel privacy en vrij uitzicht - Centrale ligging nabij winkels, sport, OV en het stadscentrum - Instapklaar en modern afgewerkt Kom het zelf ervaren Benieuwd naar het complete plaatje? VDH Wonen Makelaardij nodigt je van harte uit voor een bezichtiging en laat je graag zelf het gevoel van vrijheid en thuiskomen beleven. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning (split-level woning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
539 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-08-2025
Verkoopdatum
05-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5231

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.