Direct naar de inhoud
Logo van Huis & Co Makelaars

Vierde Morgen 18

5233NS 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 3.062

Fotogalerij

Vierde Morgen 18 's-Hertogenbosch
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een aantrekkelijke locatie aan de Vierde Morgen ligt deze verrassend ruime woning (energielabel A) met een lichte woonkamer, drie ruime slaapkamers, een complete badkamer, sfeervolle tuin en een multifunctioneel bijgebouw met eigen ingang. Indeling: Begane grond: Hal met toilet, meterkast en garderobe. Bij binnenkomst valt direct de royale woonkamer op waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. De open keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vrieskast, vaatwasser, oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je uitzicht op een groen plantsoen. En vanuit de woonkamer kijk je zo de fraaie tuin in. Eerste verdieping: Via de open trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping, waar zich drie zeer ruime slaapkamers bevinden. Elk met een verrassende plafondhoogte die zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een knus balkon. Aan de voorzijde van de woning zijn rolluiken aanwezig. En op de gehele verdieping ligt een laminaatvloer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een whirlpool, dubbele wastafel, douche en toilet. Daarnaast is er een praktische bergruimte met opbergruimte tot in de nok en een aparte technische ruimte met cv-installatie (2022) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijgebouw: Een uniek pluspunt van deze woning is het vrijstaande bijgebouw met een eigen ingang vanaf de Tweede Morgendreef. Dit multifunctionele ruimte is uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een beroep aan huis, mantelzorg, hobbyruimte of sportruimte. Het bijgebouw beschikt over 2 aparte ruimtes en een toilet (sanibroyeur). In de kleinere ruimte is een vlizo zolder voor extra opbergmogelijkheden. Tot slot beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein. Tuin: De sfeervolle tuin is voorzien van een aantal plantenborders en praktische tegels. En een absoluut voordeel. Je hebt volledige privacy. Zowel aan de voorzijde als achterzijde is een zonneluifel geplaatst. Locatie: Je vindt de woning in de nabijheid van de Lokerenpassage met een weekmarkt en voorzieningen zoals recreatiegebied de “Noorderplas”, de uiterwaarden van de Maas. en het openbaar vervoer. Scholen en sportvoorzieningen zijn in de jonge wijk Maaspoort volop aanwezig. Uitvalswegen waaronder de A2 en A59 zijn vanaf deze mooie locatie ook uitstekend bereikbaar. Met de auto of het openbaar vervoer sta je binnen 8 minuten midden in de Bossche binnenstad. Maar ook op de fiets ben je daar binnen 15 minuten gearriveerd. Kortom: Wonen in alle rust van het buitengebied en genieten van het gemak van de stad. En niet vergeten er is een bushalte voor de deur! Bijzonderheden: * dak woning en bijgebouw onlangs geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen * vloer onlangs geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming * ruime woonkamer * drie slaapkamers * 10 zonnepanelen * energielabel A * bijgebouw geschikt voor diverse doeleinden * heerlijke tuin met veel privacy * parkeerplek op eigen terrein Kortom: een verrassend ruime en veelzijdige woning met tal van mogelijkheden voor wonen en werken!

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,26%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
178 m²
Perceeloppervlakte
217 m²
Inhoud
630 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5233

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.