Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij 's Hertogenbosch

Vogelstraat 25

5212VL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 469.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.240

2% overdrachtsbelasting (€ 9.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.740

Koopprijs /m²: € 4.790

Fotogalerij

Vogelstraat 25 's-Hertogenbosch
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WOONKANSEN IN ORTHEN! JOUW NIEUWE THUIS! Ben jij op zoek naar een ruim, comfortabel en levensloopbestendig appartement dat voldoet aan al jouw woonwensen? Dit lichte en goed onderhouden appartement in de geliefde wijk Orthen zou zomaar jouw droomhuis kunnen zijn! Met een zonnig balkon op het zuiden, twee ruime slaapkamers en zelfs een eigen parkeerplaats biedt deze woning alles wat je zoekt. Geniet van de centrale ligging vlak bij het historische centrum van ’s-Hertogenbosch, terwijl je ook de rust van een groene woonomgeving ervaart. Ideaal voor een jong stel, een klein gezin, actieve senioren of iedereen die toekomstgericht comfortabel wil wonen. DE HOOFDLIJNEN OP EEN RIJ: - Eigen parkeerplaats: Altijd je eigen plekje, geen stress meer over parkeren bij thuiskomst. - Zonnig balkon op het zuiden: Begin je ochtend met een kop koffie in de zon en sluit je dag af met een wijntje terwijl je geniet van een warme zonsondergang. - Twee ruime slaapkamers: Perfect voor een gezin, logés of een thuiskantoor. Ruimte genoeg voor jouw levensstijl! - Riante badkamer: Een oase van rust, voorzien van inloopdouche en wastafel. Heerlijk om je dag ontspannen te beginnen of te eindigen. - Centraal gelegen: Rustig wonen, maar met alle voorzieningen van Orthen én het bruisende centrum van Den Bosch binnen handbereik. VOLLEDIGE WOONOMSCHRIJVING: WELKOM IN JOUW NIEUWE HAPPY PLACE! Stel je voor: je komt thuis in een gezellige straat in de charmante wijk Orthen. De sfeer is hier ongedwongen, de buurt is groen en toch hoef je maar een paar minuten de fiets op om in het centrum van Den Bosch te zijn. Je parkeert je auto op je privéparkeerplaats, haalt je boodschappen uit de kofferbak en loopt naar de entree van het verzorgde appartementencomplex. Het voelt meteen goed. Op naar de derde verdieping, waar dit heerlijke appartement zich bevindt. Bij binnenkomst valt het daglicht je direct op door de grote ramen en de slimme indeling van de ruimte. Alles voelt ruimtelijk, fris en goed doordacht. De open living is licht en sfeervol, met plek voor een gezellige zithoek én een ruime eettafel waar vrienden maar al te graag aanschuiven. Vanuit de woonkamer stap je zo je balkon op. Gelegen op het zuiden. Hier schijnt de zon praktisch de hele dag. Het balkon is ruim genoeg voor een loungehoek én een aantal vrolijke planten. De keuken is praktisch en compleet. Alles wat je nodig hebt, van een inductiekookplaat tot een afwasmachine, staat hier al voor je klaar. Perfect geschikt voor hobbykoks, maar ook voor een snelle hap als je op pad gaat. Wat dit appartement echt onderscheidt, zijn de twee royale slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over genoeg ruimte voor een kingsize bed én een grote garderobekast. De tweede slaapkamer biedt talloze mogelijkheden! Het kan makkelijk een kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer worden. Flexibel en future-proof! De badkamer verdient ook zeker een plekje in de schijnwerpers! Hier vind je alles wat je nodig hebt om je dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten. De ruimte is praktisch ingedeeld en beschikt over een ruime douche en een wastafel. Hoewel de badkamer geen luxe uitstraling heeft, is deze netjes en verzorgd. De ideale basis die jij helemaal naar eigen wens kunt personaliseren. Tot slot is er een aparte berging voor al je spullen en een ruime wasruimte. Geen rommel in je leefruimte, want alles heeft z’n plek. HIGHLIGHTS UITGELICHT - Een eigen parkeerplaats waar jouw auto altijd veilig staat. Ideaal voor wie vaak onderweg is. - Het balkon op het zuiden is een absolute eyecatcher. Hier geniet je het hele jaar door van zon én uitzicht. - Met twee ruime slaapkamers heb je alle mogelijkheden: of je nu samenwoont, een gezin hebt of regelmatig gasten ontvangt. - De badkamer is praktisch en royaal van formaat. Meer dan genoeg ruimte voor het realiseren van een ruime inloopdouche en een ligbad. - De centrale ligging biedt het beste van twee werelden: rust en groen om je heen, en het gezellige stadsleven altijd dichtbij. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 469.500

Kosten koper (geschat): € 11.240

2% overdrachtsbelasting (€ 9.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Inhoud
322 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.