Direct naar de inhoud
Logo van VDH Wonen Makelaardij

Vughterstraat 182

5211GN 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 5.189

Fotogalerij

Vughterstraat 182 's-Hertogenbosch
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert deze riante benedenwoning met o.a. veel licht door de prachtige grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, een zonnig terras en als extra een kelder van circa 40m2! Het geheel is gesitueerd in een karakteristiek evenals imposant pand van vóór 1900 gelegen in de alombekende en geliefde Vughterstraat. Alle denkbare voorzieningen waaronder winkels, boetiekjes, restaurants en zoveel meer direct binnen handbereik en dus ook loopafstand! Het NS-station is tevens te voet goed bereikbaar en bovendien zijn in de directe omgeving zowel het beschermd natuurgebied ‘Het Bossche Broek’ met recreatiemogelijkheden rondom de Pettelaarse Plas en de fraaie, groene omgeving van de Dommel met de Westwal gelegen. Kortom, een geweldige plek om te wonen! Goed om te weten: - Eigen entree direct aan de Vughterstraat. - Grote voorkamer (hoogte 3,6 meter) met keuken en toegang tot souterrain/kelder. - Afgeschermde keuken uitgerust met inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven en koelkast. - Ruime en lichte achterkamer met toegang tot terras. - Momenteel is er één slaapkamer maar de hoeveelheid ruimte is dit naar eigen wens aan te passen naar meer slaapkamers. - Royale badkamer uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. - Separate toiletruimte en een praktische en aparte wasruimte met alle benodigde aansluitingen. - Het terras is heeft een afmeting van ca. 9m2 en is gelegen op het zonnige zuidoosten. - Riante kelder van circa 40m2 met een stahoogte van ca. 1.80m. Deze multifunctionele ruimte is voor meerdere doeleinden te gebruiken. - De servicekosten bedragen €227,- per maand. Het betreft hier een unieke benedenwoning met tal van mogelijkheden welke in 2020 in zijn geheel is gemoderniseerd en is gelegen op een heerlijke locatie in de Bossche binnenstad! Ben jij ook zo enthousiast geworden? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Inhoud
491 m³
Overige inpandige ruimte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline HRC CW4 ( combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.