Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij 's Hertogenbosch

Westwal 25

5211DB 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 6.967

Fotogalerij

Westwal 25 's-Hertogenbosch
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Westwal 25 's-Hertogenbosch is een karakteristieke stadswoning met authentieke details zoals hoge plafonds en houten balken, waardoor de sfeer intens wordt. De woning biedt een perfecte combinatie van binnen- en buitenleven met een dakterras en gezellige stadstuin. Het interieur is smaakvol ingericht met een open keuken en verscheidene slaapkamers, inclusief een badkamer met inloopdouche. De woning kan worden herstructureerd door de doorgang tussen Westwal 25 en 26 opnieuw te creëren, wat flexibiliteit verhoogt. Locatie is ideaal: in het historische centrum met prachtige uitzichten, dichtbij winkels, horeca en het station. Ook biedt de woning goede toegang tot snelwegen voor auto's.

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
75 m²
Inhoud
434 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1886
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-02-2025

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.