Direct naar de inhoud
Logo van Boumij Makelaars

Westwal 55

5211DD 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 6.187

Fotogalerij

Westwal 55 's-Hertogenbosch
Foto 21
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

  Westwal 55 's-Hertogenbosch is een volledig gemoderniseerde benedenwoning gelegen op een unieke toplocatie met uitzicht over het water van de Dommel en het omliggende groen. Het appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 80 m², biedt een ruime leefkeuken, twee slaapkamers, een balkon, een berging en toegang tot een gemeenschappelijke fietsenstalling. De moderne inrichting, met strak gestuccede wanden, dubbele beglazing en hoogwaardige pvc-vloeren, zorgt voor een comfortabele woonomgeving. De woning staat in een kleinschalig en goed onderhouden complex, met toegang via een nette gezamenlijke hal. De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen voor een prachtig uitzicht. De keuken is modern uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, oven en inductiekookplaat. De woning ligt op korte afstand van het centrum en Centraal Station van 's-Hertogenbosch, terwijl natuurgebied Het Bossche Broek en de groene omgeving langs de Dommel in directe nabijheid liggen. Bovendien zijn diverse horecagelegenheden zoals Buurt, Garage Pompe en Noble vlakbij. De ligging biedt rust in combinatie met goede toegankelijkheid tot centrale locaties.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
264 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Berging
Inpandig

Planning

Aangeboden sinds
30-03-2026
Verkoopdatum
30-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.