Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Optimus Makelaars

Zesde Haren 46

5233CP 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 3.955

Fotogalerij

Zesde Haren 46 's-Hertogenbosch
Foto 67
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zesde Haren 46, ’s-Hertogenbosch Sommige woningen voelen direct goed. Niet omdat ze groot zijn, maar omdat alles klopt. De sfeer, de afwerking, het comfort en de manier waarop de ruimtes op elkaar aansluiten. Zesde Haren 46 is zo'n woning. Deze uitstekend onderhouden tussenwoning combineert een moderne uitstraling met verrassend veel leefruimte. Met circa 110 m² woonoppervlakte, drie volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een moderne keuken en een onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt deze woning alles wat een hedendaags gezin zich kan wensen. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De lichte woonkamer vormt samen met de royale woonkeuken het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval terwijl de moderne kleuren en hoogwaardige materialen een warme, eigentijdse sfeer creëren. De luxe keuken biedt volop werk- en bergruimte en is een plek waar koken, tafelen en samenzijn moeiteloos samenkomen. De woonkamer straalt rust en comfort uit. De fraaie wandafwerking en sfeervolle haardpartij geven de ruimte een exclusieve uitstraling waardoor u zich hier direct thuis voelt. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zonnige achtertuin, waar u optimaal kunt genieten van lange zomeravonden, een barbecue met vrienden of simpelweg een moment van rust na een drukke werkdag. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is smaakvol uitgevoerd met een royale inloopdouche, stijlvolle wastafel en een eigentijdse afwerking die direct een gevoel van luxe oproept. De tweede verdieping biedt een verrassend ruime derde slaapkamer. Dankzij de dakkapel is hier een volwaardige verdieping ontstaan die perfect geschikt is als hoofdslaapkamer, thuiswerkruimte of hobbykamer. Ook praktisch is aan alles gedacht. De woning beschikt over een aparte wasruimte en een vrijstaande berging van circa 6 m², ideaal voor fietsen, gereedschap en extra opslag. Waarom u deze woning wilt zien: - Instapklaar en uitstekend onderhouden - Circa 110 m² woonoppervlakte - Drie ruime slaapkamers - Moderne keuken en luxe badkamer - Sfeervolle woonkamer met luxe uitstraling - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy - Vrijstaande berging - Gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving - Ideale combinatie van comfort, ruimte en uitstraling Zesde Haren 46 is een woning waar u niets meer hoeft te doen behalve verhuizen en genieten. Een modern familiehuis met een luxe uitstraling, verrassend veel ruimte en een afwerkingsniveau dat direct in het oog springt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom deze woning zoveel meer biedt dan de foto's kunnen laten zien. Misschien wordt dit wel uw nieuwe thuis?

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

3,07%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
392 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5233

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.