Direct naar de inhoud
Logo van Boumij Makelaars

Zuid Willemsvaart 122 E

5211PA 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Zuid Willemsvaart 122 E 's-Hertogenbosch
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol en royaal 3-kamerappartement op een toplocatie aan de rand van het centrum, met een privé parkeerplaats, eigen berging en een groot balkon op het zuidwesten met bijzonder fraai en weids uitzicht op de Zuid Willemsvaart. Gelegen op de tweede verdieping van het luxe appartementencomplex ‘De Kardinaal’ dat voldoet aan alle hedendaagse wensen en wooneisen. Gesitueerd op steenworp afstand van het historische centrum met al haar voorzieningen. Een gunstige combinatie van comfort, locatie en ruimte. Inhoud ca. 287 m3, woonopp. ca. 87 m2, bouwjaar 2012. Begane grond: Centrale entree met brievenbussen en intercom-installatie, afgesloten hal met trapopgang, lift en toegang tot de berging en de binnenplaats met een vaste parkeerplaats. 2e Verdieping: Via de galerij stap je binnen in de hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en toegang tot de royale living met een dubbele, brede schuifpui met fantastisch vrij zicht over het water. Het zonnige, aansluitende terras is ruim bemeten en biedt veel privacy. De sfeervolle living beschikt door zijn breedte en de grote raampartijen over veel lichtinval, ruimte en meerdere indelingsmogelijkheden. De moderne, open keuken is uitgerust met een kastenwand in houtlook en een stijlvol schiereiland met kook- en spoelgedeelte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een tweetal (combi)ovens, vaatwasser, koelkast en aparte vriezer, combi-kookplaat en een afzuiger. Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers aan de rustige achterzijde van het complex, waarvan de masterbedroom naast een tweepersoonsbed ook voldoende plaats biedt voor een grote garderobekast. De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van bad-douchecombinatie, dubbel wastafelmeubel, 2e zwevend toilet en een designradiator. Tenslotte is er nog een inpandige berging met de aansluitpunten voor de wasapparatuur, de standplaats van CV-ketel (2021) en de WTW-unit. Dit fraaie appartement is geheel voorzien van dubbel glas en gestucte wanden. Perfect voor eenieder die zeer comfortabel en compleet wil wonen op steenworp afstand van de gezellige Bossche binnenstad, maar daarnaast gesteld is op rust en privacy. De Zuid-Willemsvaart is de afgelopen jaren grondig heringericht om te transformeren van kanaal naar park. Een ambitieus project dat zorgt voor meer groen en een naadloze verbinding tussen de binnenstad en het omliggende buitengebied. Een mooie ontwikkeling, waar je op deze locatie eveneens fijn van kunt profiteren!

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
287 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
23-08-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Lift en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.