Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij 's Hertogenbosch

Zuidoosterfront 55

5213EB 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.158

Fotogalerij

Zuidoosterfront 55 's-Hertogenbosch
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zuidoosterfront 55 's-Hertogenbosch is een karakteristieke woning uit de jaren ’30 gelegen in de rustige wijk Graafsepoort. Het huis biedt veel ruimte met vier slaapkamers, verspreid over twee verdiepingen, een badkamer op de begane grond en een ruime zolderverdieping. De woning staat in een beschutte omgeving met toegang tot een zonnige patio op het zuidoosten. De ligging is ideaal, met scholen, winkels en sportfaciliteiten in de buurt. De woning is opgeknapt tot een beperkte mate en kan met wat modernisering volledig worden verfraaid. De woonruimte bestaalt uit een lichte woonkamer en een gesloten keuken met inbouwapparatuur, die via de patio naar buiten leidt. De begane grond omvat ook een ruime badkamer met ligbad, douche en wasaansluiting. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met twee slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. De achterslaap heeft toegang tot het platte dak. Op de tweede verdieping zijn twee verder slaapkamers gelegen, eveneens met kastruimte. De woning is geschikt voor starters of jonge gezinnen die een woonstijl naar eigen smaak willen creëren.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

3,02%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
69 m²
Inhoud
356 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Cv ketel
Radson EHR E240 (gas gestookt uit 2000, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5213

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.