Direct naar de inhoud
Logo van Staete - 's-Hertogenbosch

Zuidoosterfront 66

5213EE 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.419

Fotogalerij

Zuidoosterfront 66 's-Hertogenbosch
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stel je voor: een charmante jaren ’30 woning op loopafstand van de Bossche binnenstad, waar karakter en comfort moeiteloos samenkomen. Zodra je de woonkamer binnenstapt, vallen meteen het authentieke balkenplafond en de prachtige visgraatvloer op. Hier voel je sfeer, warmte en ruimte. De keuken is een droom voor wie van koken houdt: een stijlvol spoeleiland, een Smeg fornuis en genoeg plek om uitgebreid te kokkerellen. De badkamer, compleet vernieuwd in 2023, is modern en luxe afgewerkt met een fijne inloopdouche. Een plek om heerlijk tot rust te komen. Verder vind je boven drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met een eigen inloopkast en toegang tot het balkon. De dubbele deuren brengen je direct naar de tuin, waar je een fijne plek hebt om te genieten van een kop koffie in de ochtend of lange zomeravonden met vrienden. De schuur achterin maakt het praktisch compleet. En met het buitenschilderwerk dat in 2022 is aangepakt en de nieuwe spouwmuurisolatie (2025) is het huis niet alleen stijlvol, maar ook netjes onderhouden en energiezuiniger. Dit alles vind je op een toplocatie: op loopafstand van het centrum, waar je geweldige horeca, mooie boetieks en gezellige terrasjes vindt. Bovendien loop je ook in no time naar recreatieplas de IJzeren Vrouw én fiets je in drie minuten naar station Oost. Ga je er liever met de auto op uit? De A2 en A59 zijn uitstekend bereikbaar. Belangrijk om te weten: - Jaren ’30 tussenwoning in ’s-Hertogenbosch; - De benedenverdieping (exclusief hal) is voorzien van vloerverwarming; - Mooie, sfeervolle visgraatvloer; - Keuken met spoeleiland en Smeg fornuis; - Dubbele deuren naar de tuin; - Drie ruime slaapkamers; - De master bedroom geeft toegang tot een inloopkast en balkon; - Moderne badkamer met inloopdouche (2023); - Fijne achtertuin met schuur; - De spouwmuren zijn in 2025 geïsoleerd; - In 2022 is het buitenschilderwerk aangepakt; - Toplocatie op loopafstand van het centrum en IJzeren Vrouw; - Station ‘s-Hertogenbosch Oost dichtbij; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
117 m²
Inhoud
376 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt Hre28/24 wtw a-pomp 042788 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-09-2025
Verkoopdatum
01-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5213

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.