Direct naar de inhoud
Logo van Weusthuis Makelaardij

Drosteweg 19

7597ME Saasveld • Overijssel

Beschikbaar

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 3.382

Fotogalerij

Drosteweg 19 Saasveld
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het dorp Saasveld is gelegen deze verrassend ruime en comfortabele woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Een object met karakter dat in 2018 volledig is gemoderniseerd, uitgebouwd en van alle gemakken is voorzien. Het object beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, waarbij slapen en baden op de begane grond dus mogelijk is. Hierdoor is de woning geschikt voor zowel gezinnen als levensloopbestendig wonen. Op de begane grond bevindt zich een ruime en moderne woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en een sfeervolle pelletkachel. Aan de achterzijde ligt de royale, tuingerichte woonkamer, voorzien van vloerverwarming, eveneens een pelletkachel en een schuifpui naar het overdekte terras. Daarnaast is er voldoende ruimte om op eigen terrein te parkeren. De woning is grotendeels geïsoleerd en energiezuinig uitgevoerd met onder andere 20 zonnepanelen en triple en HR++ glas. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. Saasveld is een kleinschalig dorp met een prettige woonomgeving, waar diverse basisvoorzieningen aanwezig zijn, zoals een basisschool, kinderopvang, een slager en een bakker. In de directe omgeving van de woning bevinden zich een speeltuintje en een speelveldje. Voor dagelijkse boodschappen en een breder winkelaanbod ben je binnen enkele minuten in Oldenzaal, Hengelo of Weerselo. Daarnaast biedt de groene omgeving mogelijkheden om te wandelen en fietsen en beschikt het dorp over meerdere sportverenigingen. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op en plan een bezichtiging in! Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de zijkant en komt binnen in een lange hal die toegang biedt tot alle vertrekken op de begane grond. Direct bij binnenkomst aan de linkerzijde bevinden zich de meterkast en de entree naar de ruime woonkeuken. Deze woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder twee ovens, een magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en Quooker. De ruimte is groot genoeg voor het plaatsen van een eettafel en beschikt over openslaande deuren naar de zijtuin. Recht tegenover de entree bevindt zich een deur naar de trapopgang die leidt naar de eerste verdieping. Aan de rechterzijde van de hal vind je de wasruimte en een zijportaal met een extra deur naar buiten. Tevens is aan deze zijde de slaapkamer op de begane grond gelegen, met directe toegang tot de badkamer. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, een ligbad en een inloopdouche. Aan het einde van de hal bereik je de woonkamer. Deze is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een schuifpui naar het overdekte terras in de achtertuin. Eerste verdieping: Vanuit de overloop heb je toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast en één slaapkamer beschikt over een loopdeur naar het platte dak. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en mechanische ventilatie. Daarnaast is op de overloop een airco aanwezig. Tweede verdieping: Bergzolder bereikbaar met vlizotrap.  Buiten:  Buiten beschikt de woning over voldoende ruimte om op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van een overdekt terras met houtkachel. Daarnaast bevindt zich aan de zijkant van de woning nog een kleinere overkapping, wat extra mogelijkheden biedt om buiten te zitten. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1935; * Woonoppervlak ca. 170 m²; * Perceeloppervlak circa 551 m²; * Inhoud ca. 597 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Nefit Topline HR - 2018; * Energielabel: C; * Binnenzijde geheel gemoderniseerd; * Slapen en baden op begane grond;  * Ruime en sfeervolle woonkeuken; * Tuingerichte woonkamer met aansluitend een overdekt terras; * Kadastrale splitsing dient nog te worden uitgevoerd; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Jouw makelaar voor dit object: Robbin Groeneveld

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
551 m²
Inhoud
597 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
32 m²
Achtertuin oppervlakte
187 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7597

Google Maps

Saasveld op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Saasveld

Woon- en buurtcijfers in Saasveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Saasveld. In 2025 waren er 1.690 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 501.000.

Inwoners

1.690

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 501.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

40

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Saasveld
Jaar Inwoners
2021 1.700
2022 1.695
2023 1.685
2024 1.705
2025 1.690

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Saasveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 396.000
2022 EUR 447.000
2023 EUR 482.000
2024 EUR 488.000
2025 EUR 501.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 365 0-15: 275 15-25: 210 25-45: 395 45-65: 450

Opleidingsniveau

Hoger

440

Praktisch

310

Middelbaar

560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

40

Nederland

1.625

Buiten Europa

25

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 28
Appartementen 149
Tussenwoningen 30
Vrijstaande woningen 301
Twee-onder-één-kap woningen 162

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 109
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 39
2020 en later 43

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

165

Label B

138

Label A

108

Label G

71

Label D

64

Label F

51

Label E

22

Label A+++

7

Label A+

4

Label A++

3

Label A+++++

3

Label A++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Saasveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.770 3.990
2021 2.110 4.240
2022 1.710 3.940
2023 1.420 3.820
2024 1.270 3.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.230

Huurwoning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 2.980

Koopwoning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.040

Appartement

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.130

Tussenwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 3.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.490 • Elektriciteit: 3.720

Bedrijvigheid in Saasveld (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Saasveld
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 11
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Saasveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Saasveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Saasveld?

Saasveld telt in 2025 ongeveer 1.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Saasveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Saasveld is in 2025 circa € 501.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Saasveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Saasveld ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Saasveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Saasveld?

In Saasveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 301 woningen.

Meer woningen in Saasveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.