Direct naar de inhoud
Logo van VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

Corantijnstraat 9

2071VD Santpoort-Noord • Noord-Holland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 5.197

Fotogalerij

Corantijnstraat 9 Santpoort-Noord
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een werkelijk prachtige ligging van dit - op de bovenste (3e) etage van het complex aan de Corantijnstraat / Santpoortse Dreef gelegen - 4 (!)-KAMER HOEKAPPARTEMENT met aan 3 kanten een fraai, vrij uitzicht. Aan de voorzijde over de Dreef, via het zijraam op het tegenovergelegen weiland met veel groen en via de achterzijde over een plantsoen en de fly-over richting de Velserbroek. Niet alleen een veelzijdig en nooit vervelend uitzicht maar ook zeer veel licht door de grote raampartijen! Daarnaast is het appartement in het jaar 2023 TOTAAL VERBOUWD, HEEFT HET EEN ANDERE INDELING GEKREGEN EN ZEER LUXE GEMODERNISEERD! Zo beschikt het appartement over een royale woonkamer over de volle diepte van het appartement (dat waren voorheen 2 kamers), waarin opgenomen een luxe open (woon)keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur. Het oorspronkelijke toilet en de douche zijn samengevoegd tot een grotere badkamer met luxe sanitair en fraai tegelwerk. De voormalige keukenruimte is een zeer praktische berg/kastenkamer geworden en er zijn 2 prima formaat slaapkamers aanwezig. Bijzonder comfortabel is het gegeven dat het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming (!) met PVC vloertegels en tot slot een zeer strakke afwerking met glad stukwerk. Op de begane grond bevindt zich een forse privé-berging. De locatie is erg gunstig, gesitueerd aan de rand van Santpoort-Noord, direct nabij uitvalswegen naar Haarlem, Amsterdam/Schiphol en Alkmaar, maar ook dicht bij openbaar vervoer (zowel NS-station Santpoort-Noord en Driehuis, alsmede bushaltes), winkels (zoals supermarkten en de top-verswinkels in het dorp), scholen, diverse sportaccommodaties en natuurlijk het prachtige duingebied en de Noordzee / het strand! INDELING: Parterre: Gemeenschappelijke entree; toegang tot de ruime eigen berging. 3e (bovenste) woonlaag: ruime entree/hal; meterkast (zeer uitgebreide elektrische installatie); royale en zeer lichte woonkamer over de volle diepte van het appartement met grote raampartijen (waaronder een zijraam met mooi uitzicht op een tegenover gelegen weideland met paarden); luxe open (woon)keuken in hoekopstelling, voorzien van een inductiekookplaat met Bora afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven / heteluchtoven, kokend waterkraan, eetbar en diverse schuifladen. De voormalige keukenruimte is een grote kasten/bergkamer geworden met eveneens opstellingsplaats voor de wasmachine/droger en c.v.-ketel. Hier is ontzettend veel bergruimte beschikbaar! Vanaf deze ruimte is er een toegangsdeur tot het balkon met bergkast. Luxe en vergrote badkamer (samenvoeging voormalige toilet en doucheruimte) in de uitvoering met een vrijhangend toilet / wandcloset, een inloopdouche met vloerdrain, wastafelmeubel en tegelwerk tot plafondhoogte. Resteren 2 slaapkamers van goed formaat. BIJZONDERHEDEN: - Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden in de brochure op Funda.nl. - Wat een fenomenaal uitzicht aan alle kanten! En wat een werkelijke TOP-afwerking! - Het gehele appartement is voorzien van kozijnen kozijnen met dubbel glas. - 2 recente vernieuwde elektrisch bedienbare screens aan de voorzijde. - Elektrische installatie geheel vernieuwd en uitgebreid; 10 groepen met meerdere aardlekschakelaars en 3-fase. - Verwarming en warmwater d.m.v. gas-c.v. combiketel (Remeha bouwjaar 2023). - Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming. De vloerafwerking bestaat uit PVC-vloertegels (door een bedrijf gelegd en verlijmd). - Alle wanden zijn gestukadoord (glad stucwerk) met overal inbouw wandcontactdozen. - Het plafond in de woonkamer is fractioneel verlaagd, gestukadoord en voorzien van inbouwspots. - Servicekosten € 191,- per maand. Actieve VVE. Er is een MeerJaren OnderhoudsPlan aanwezig. - Aanvaarding uiterlijk eind december 2025 of zoveel eerder als verkopers wensen.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
227 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025
Verkoopdatum
23-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2071

Google Maps

Locatie van Santpoort-Noord

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Santpoort-Noord

Woon- en buurtcijfers in Santpoort-Noord

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Santpoort-Noord. In 2025 waren er 7.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 551.000.

Inwoners

7.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 551.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

261

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Santpoort-Noord
Jaar Inwoners
2021 7.245
2022 7.245
2023 7.270
2024 7.245
2025 7.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Santpoort-Noord
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 427.000
2022 EUR 473.000
2023 EUR 531.000
2024 EUR 537.000
2025 EUR 551.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.830 0-15: 1.160 15-25: 745 25-45: 1.435 45-65: 2.095

Opleidingsniveau

Hoger

2.190

Praktisch

900

Middelbaar

2.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

425

Nederland

6.255

Buiten Europa

575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 637
Appartementen 850
Tussenwoningen 1.240
Vrijstaande woningen 180
Twee-onder-één-kap woningen 375

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 286
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 1.182
1970 tot 1980 135
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 160
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 29
2020 en later 14

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

711

Label F

631

Label G

559

Label E

422

Label D

359

Label A

335

Label B

325

Label A+

17

Label A++

11

Label A+++

7

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Santpoort-Noord
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 2.800
2021 1.470 2.870
2022 1.150 2.630
2023 980 2.430
2024 960 2.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.620

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.680

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.610

Tussenwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.760 • Elektriciteit: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Santpoort-Noord (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.110

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Santpoort-Noord
Periode Misdrijven
jan 2025 23
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 24
mei 2025 21
mrt 2025 15
nov 2024 24
nov 2025 18
okt 2024 19
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Santpoort-Noord.

Veelgestelde vragen over wonen in Santpoort-Noord

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Santpoort-Noord?

Santpoort-Noord telt in 2025 ongeveer 7.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord is in 2025 circa € 551.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord ligt rond € 40.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Santpoort-Noord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 261 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Santpoort-Noord?

In Santpoort-Noord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.240 woningen.

Meer woningen in Santpoort-Noord

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.