Direct naar de inhoud
Logo van Parkhage Makelaars

Molenstraat 10

2071AH Santpoort-Noord • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.095.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.118.750

Koopprijs /m²: € 6.117

Fotogalerij

Molenstraat 10 Santpoort-Noord
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

FRAAI RUIM BEMETEN HERENHUIS MET ALLURE! Aan een van de meest karaktervolle straten van Santpoort-Noord staat dit prachtig gesitueerde half vrijstaande herenhuis uit 1906. Een woning waar sfeer, ruimte en comfort op stijlvolle wijze samenkomen. Met een besloten achtertuin, achterom en fraai uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde biedt dit bijzondere familiehuis een zeldzame combinatie van rust, privacy en allure. De woning is in 2007 volledig gemoderniseerd, waarbij onder meer het dak, elektra en afwerkingen volledig zijn vernieuwd. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van o.a. een nieuwe keuken, 2 badkamers en toiletten. Het resultaat is een uitstekend onderhouden herenhuis met het comfort van nu en de authentieke uitstraling van begin vorige eeuw. Binnen valt direct de royale en lichte woonkamer op, waar de hoge ramen en openslaande deuren zorgen voor een prachtige verbinding met de tuin. De open keuken vormt het hart van het huis en sluit perfect aan op de leefruimte. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken. In de zonnige achtertuin geniet u van optimale privacy, een sfeervolle veranda, een berging én een extra breed pad naar de straat. Met maar liefst vijf ruime slaapkamers en twee comfortabele badkamers is dit een ideaal gezinshuis met volop mogelijkheden voor werken aan huis, gastenverblijf of hobbyruimte. Ook de omgeving maakt deze woning bijzonder. De Molenstraat geldt als één van de mooiste en meest karakteristieke straten van Santpoort-Noord. De straat werd tussen 1905 en 1911 aangelegd als eerste planmatige uitbreiding van het dorp en kenmerkt zich door woningen in Engelse landhuisstijl, met hoge ramen, erkers en witgepleisterde gevels. De lichte bocht in de straat en het besloten karakter geven de omgeving een unieke, bijna dorpse intimiteit. Op steenworp afstand staat de iconische korenmolen De Zandhaas, een nog altijd werkende molen uit de 18e eeuw en een geliefd herkenningspunt van het dorp. Behoefte aan een frisse neus? Het Burgemeester Rijkenspark ligt letterlijk om de hoek. Ditzelfde geldt ook voor de winkels, horeca en supermarkt. Daarnaast wordt de omgeving gekenmerkt door statige lanen, oude villa’s en historische buitenplaatsen zoals Landgoed Duin & Kruidberg, direct grenzend aan Nationaal Park Zuid-Kennemerland. Hier woont u midden tussen natuur, duinen en historie. Ondanks de rust en het groene karakter zijn voorzieningen uitstekend bereikbaar. Station Santpoort-Noord ligt op korte afstand, waardoor Haarlem, Amsterdam en het strand snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Daarnaast zijn er op korte afstand ook busverbindingen beschikbaar. Op zoek naar een royaal herenhuis met unieke ligging en waar historie, natuur en wooncomfort samenkomen? Kom kijken! Indeling: Parterre: entree woning; ruime hal met vaste kast (meterkast/ bergruimte) en toiletruimte; lichte woonkamer (11.69 x 3.64 m.) met hoog plafond (3.08 meter), grote raampartijen, open haard en open keuken (4.90 x 2.08 m.) met kook- spoeleiland en diverse inbouwapparatuur; bijkeuken/ wasruimte en openslaande deuren naar de achtertuin met hier een overkapping met bergruimte en veel privacy. Extra brede achterom. Verdieping: overloop met toilet; grote slaapkamer voorzijde (4.95 x 3.84 m.) met vaste kasten, schouw grote ramen met fantastisch uitzicht op de molen. Slaapkamer achterzijde (4.82 x 3.82 m.) met ook hier vaste kasten en een schouw. Derde slaapkamer (3.10 x 2.08 m.); luxe badkamer v.v. witte betegeling, ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Zolder: grote overloop; slaapkamer achterzijde v.v. dakkapel en dakraam, veel bergruimte en een inloopgedeelte met kledingkasten. Vanuit de slaapkamer is de tweede badkamer bereikbaar met hier een inloopdouche, toilet en wastafel. Vanuit de slaapkamer is ook nog een berging toegankelijk met hier o.a. de cv-opstelling. Slaapkamer voorzijde (circa 5.20 x 2.85 m.) met ook hier bergruimte. Goed om te weten: Fantastisch gesitueerd herenhuis met s slaapkamers en 2 badkamers. Uitstekende maatvoering en indeling. Heerlijke tuin met overkapping, divers groen en privacy. Verwarming middels cv-gas (2019). Elektra + groepenkast vernieuwd (2007). Dak vernieuwd (2008). Op loopafstand van winkels, horeca, Burgemeester Rijkenspark, duinen en overige voorzieningen. Nabij uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar, Amsterdam en Schiphol. Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 1.095.000

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.118.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 54.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.095.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
179 m²
Perceeloppervlakte
172 m²
Inhoud
674 m³
Externe bergruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2071

Google Maps

Locatie van Santpoort-Noord

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Santpoort-Noord

Woon- en buurtcijfers in Santpoort-Noord

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Santpoort-Noord. In 2025 waren er 7.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 551.000.

Inwoners

7.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 551.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

261

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Santpoort-Noord
Jaar Inwoners
2021 7.245
2022 7.245
2023 7.270
2024 7.245
2025 7.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Santpoort-Noord
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 427.000
2022 EUR 473.000
2023 EUR 531.000
2024 EUR 537.000
2025 EUR 551.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.830 0-15: 1.160 15-25: 745 25-45: 1.435 45-65: 2.095

Opleidingsniveau

Hoger

2.190

Praktisch

900

Middelbaar

2.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

425

Nederland

6.255

Buiten Europa

575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 637
Appartementen 850
Tussenwoningen 1.240
Vrijstaande woningen 180
Twee-onder-één-kap woningen 375

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 286
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 1.182
1970 tot 1980 135
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 160
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 29
2020 en later 14

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

711

Label F

631

Label G

559

Label E

422

Label D

359

Label A

335

Label B

325

Label A+

17

Label A++

11

Label A+++

7

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Santpoort-Noord
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 2.800
2021 1.470 2.870
2022 1.150 2.630
2023 980 2.430
2024 960 2.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.620

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.680

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.610

Tussenwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.760 • Elektriciteit: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Santpoort-Noord (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.110

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Santpoort-Noord
Periode Misdrijven
jan 2025 23
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 24
mei 2025 21
mrt 2025 15
nov 2024 24
nov 2025 18
okt 2024 19
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Santpoort-Noord.

Veelgestelde vragen over wonen in Santpoort-Noord

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Santpoort-Noord?

Santpoort-Noord telt in 2025 ongeveer 7.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord is in 2025 circa € 551.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord ligt rond € 40.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Santpoort-Noord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 261 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Santpoort-Noord?

In Santpoort-Noord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.240 woningen.

Meer woningen in Santpoort-Noord

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.