Direct naar de inhoud
Logo van VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

Molenveltlaan 32

2071BS Santpoort-Noord • Noord-Holland

Verkocht

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 6.640

Fotogalerij

Molenveltlaan 32 Santpoort-Noord
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

OP EEN PRACHTIGE LOCATIE IN EEN RUSTIGE WOONOMGEVING, STAAT DEZE UITSTEKEND ONDERHOUDEN, UITGEBOUWDE 2-ONDER-1-KAPWONING MET OPRIT, RUIME STENEN GARAGE EN ZONNIGE, DIEPE ACHTERUIN! DE MOOIE UITBOUW AAN DE ACHTERZIJDE GEEFT EXTRA VEEL LEEFRUIMTE EN BETREKT DE TUIN BIJ HET HUIS. DE DIEPE ACHTERTUIN IS IDEAAL GELEGEN OP HET ZUID/ZUIDOOSTEN EN BIEDT VEEL PRIVACY EN ACHTERIN BEVINDT ZICH EEN GEZELLIGE VERANDA. U KUNT OP ELK MOMENT VAN DE DAG VAN DE TUIN EN DE ZON GENIETEN. HET IS HIER HEERLIJK WONEN MET HET BOS, DE DUINEN EN HET STRAND OP LOOP- EN FIETSAFSTAND. TEVENS ZIJN ALLE VOORZIENINGEN ZOALS SCHOLEN, SPORTVERENIGINGEN EN HET N.S. STATION BINNEN HANDBEREIK. SANTPOORT HEEFT DIVERSE SPECIAALZAAKJES EN BIJZONDERE RESTAURANTJES. AL MET AL EEN FIJNE PLEK OM TE WONEN! INDELING: Parterre: Entree, meterkast; ruime hal met nieuwe voordeur; kelderkast; vergroot, nieuw toilet met fontein; dubbele deuren naar de royale, uitgebouwde woonkamer met erker aan de voorzijde en prachtige parketvloer met vloerverwarming, schuifpui en loopdeur naar de fraaie achtertuin; ruime, luxe keuken uit 2020 voorzien van granieten aanrecht en Siemens inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en Quooker. 1e verdieping: Overloop; in totaal 3 kamers; slaapkamer aan de voorzijde; slaapkamer aan de achterzijde; studeer/waskamer met opstelling van wasmachine/droger, bidet en vaste kast; moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en vloerverwarming. De vloeren op overloop en slaapkamers zijn voorzien van pvc. 2e verdieping: Overloop met opstelling van CV-ketel uit 2015; slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde; 2e badkamer met wastafelmeubel en toilet (sanibroyeur). Zolderberging. BIJZONDERHEDEN: -Fantastische locatie! -Prachtige en sfeervolle woonwijk -Keurig onderhouden woning, werkelijk zo te betrekken! -Schitterende achtertuin -Grote garage -Zij-, achtergevel en garage zijn opnieuw gevoegd in 2009 -Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen -Geheel voorzien van dubbel glas -Dakpannen en zinken goten vernieuwd in 2013 -Aanbouw gerenoveerd in 1998, dakbedekking aanbouw uit 2020 -Energielabel C -Elektra 8 groepen met aardlekschakelaars -CV ketel Nefit uit 2015 -Vloerverwarming (met nieuwe pomp) in woonkamer, keuken, hal, toilet en badkamer -Elektrisch zonnescherm uit 2023 -Voor indeling en afmetingen zie de plattegronden -Oplevering januari 2026

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
278 m²
Inhoud
511 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
115 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline ( combiketel uit 2015)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-09-2025
Verkoopdatum
20-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2071

Google Maps

Locatie van Santpoort-Noord

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Santpoort-Noord

Woon- en buurtcijfers in Santpoort-Noord

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Santpoort-Noord. In 2025 waren er 7.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 551.000.

Inwoners

7.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 551.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

261

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Santpoort-Noord
Jaar Inwoners
2021 7.245
2022 7.245
2023 7.270
2024 7.245
2025 7.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Santpoort-Noord
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 427.000
2022 EUR 473.000
2023 EUR 531.000
2024 EUR 537.000
2025 EUR 551.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.830 0-15: 1.160 15-25: 745 25-45: 1.435 45-65: 2.095

Opleidingsniveau

Hoger

2.190

Praktisch

900

Middelbaar

2.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

425

Nederland

6.255

Buiten Europa

575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 637
Appartementen 850
Tussenwoningen 1.240
Vrijstaande woningen 180
Twee-onder-één-kap woningen 375

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 286
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 1.182
1970 tot 1980 135
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 160
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 29
2020 en later 14

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

711

Label F

631

Label G

559

Label E

422

Label D

359

Label A

335

Label B

325

Label A+

17

Label A++

11

Label A+++

7

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Santpoort-Noord
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 2.800
2021 1.470 2.870
2022 1.150 2.630
2023 980 2.430
2024 960 2.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.620

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.680

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.610

Tussenwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.760 • Elektriciteit: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Santpoort-Noord (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.110

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Santpoort-Noord
Periode Misdrijven
jan 2025 23
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 24
mei 2025 21
mrt 2025 15
nov 2024 24
nov 2025 18
okt 2024 19
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Santpoort-Noord.

Veelgestelde vragen over wonen in Santpoort-Noord

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Santpoort-Noord?

Santpoort-Noord telt in 2025 ongeveer 7.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord is in 2025 circa € 551.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord ligt rond € 40.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Santpoort-Noord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 261 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Santpoort-Noord?

In Santpoort-Noord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.240 woningen.

Meer woningen in Santpoort-Noord

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.