Direct naar de inhoud
Logo van VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

Ranonkelstraat 14

2071NN Santpoort-Noord • Noord-Holland

Verkocht

€ 499.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.840

2% overdrachtsbelasting (€ 9.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.340

Koopprijs /m²: € 4.712

Fotogalerij

Ranonkelstraat 14 Santpoort-Noord
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige straat met weinig doorgaand verkeer en op steenworp afstand van de gezellige, oude dorpskern van Santpoort-Noord gelegen, goed onderhouden en vanaf 2015 gemoderniseerde eengezinswoning met tuin en heerlijk dakterras van maar liefst 18 M² op het zonnige zuiden. De woning heeft een ruime en lichte woonkamer met open keuken én een verrassend ruime indeling op de bovenliggende 1e en 2e verdieping met totaal 4 slaapkamers, een ruime badkamer en een aparte wasruimte die eventueel ook als studeerkamer of kleine extra slaapkamer te gebruiken is. Goed afwerkingsniveau door de gehele woning met gestukadoorde wanden/plafonds en mooie laminaatvloeren. Recentelijk is de begane grond nog helemaal gemoderniseerd en ademt helemaal de sfeer van nu uit. Ook zijn er in 2023 nog diverse nieuwe kunststof kozijnen geplaatst. Ook op het gebied van isolatie is veel uitgevoerd; de begane grondvloer is geïsoleerd, nagenoeg alle ramen zijn voorzien van isolerende beglazing en de opbouw (2018) is eveneens volledig geïsoleerd (alsmede het dak). Op korte loopafstand bevinden zich diverse (gerenommeerde) verswinkels en een supermarkt maar ook scholen en opstapplaats van het openbaar vervoer (bus). Met de fiets bent u zo in het duingebied (o.a. De Kennemerduinen) en richting het strand maar ook zeer dichtbij recreatiegebied Spaarnwoude. INDELING - Begane grond: Entree met fraaie voordeur met prachtig glas-in-lood bovenlicht; hal; uitgebreide meterkast; gezellige woonkamer met praktische trapkast, lichte laminaatvloer voorzien van vloerverwarming en glad gestucte wanden; nette open keuken uitgerust met inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en Quooker; ruime bijkeuken met veel bergruimte; toegang tot de beschutte en zonnige achtertuin (zuid) met aangebouwde stenen berging met cv-opstelling; Eerste verdieping: Overloop met bergruimte onder de trap; nette badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en vrij hangend toilet; aan de achterzijde een slaapkamer met vaste kast en toegang tot het gezellige dakterras (zuid); aan de voorzijde een tweede ruime slaapkamer, eveneens met vaste kast; Tweede verdieping: Overloop met toegang tot een (slaap)kamer aan de voorzijde met dubbele deuren naar het dakplat; daarnaast is er een wasruimte met wastafel; eventueel te gebruiken als werk- of logeerkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een vierde slaapkamer. BIJZONDERHEDEN- - Voor maten en indeling zie onze verkoopbrochure op Funda.nl - Gelegen nabij de gewilde dorpskern van Santpoort-Noord - In het oog springende voorgevel met leuke details - Nagenoeg geheel v.v. kunststof kozijnen (2018/2023) - Uitgebreide elektrische installatie: 14 groepen + aardlekschakelaar - Opbouw gerealiseerd in 2018 - C.V.-ketel: Remeha Avanta 2015 - Prachtige voordeur met glas-in-lood - Geïsoleerde begane grond vloer met vloerverwarming - Nagenoeg geheel v.v. isolerende beglazing - 4 ruime slaapkamers en een aparte was-/studeerkamer - Dakterras bij gedogen in gebruik - Oplevering medio december 2025.

Hypotheek berekenen

€ 499.500

Kosten koper (geschat): € 11.840

2% overdrachtsbelasting (€ 9.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
79 m²
Inhoud
368 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1903
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2071

Google Maps

Locatie van Santpoort-Noord

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Santpoort-Noord

Woon- en buurtcijfers in Santpoort-Noord

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Santpoort-Noord. In 2025 waren er 7.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 551.000.

Inwoners

7.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 551.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

261

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Santpoort-Noord
Jaar Inwoners
2021 7.245
2022 7.245
2023 7.270
2024 7.245
2025 7.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Santpoort-Noord
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 427.000
2022 EUR 473.000
2023 EUR 531.000
2024 EUR 537.000
2025 EUR 551.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.830 0-15: 1.160 15-25: 745 25-45: 1.435 45-65: 2.095

Opleidingsniveau

Hoger

2.190

Praktisch

900

Middelbaar

2.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

425

Nederland

6.255

Buiten Europa

575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 637
Appartementen 850
Tussenwoningen 1.240
Vrijstaande woningen 180
Twee-onder-één-kap woningen 375

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 286
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 1.182
1970 tot 1980 135
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 160
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 29
2020 en later 14

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

711

Label F

631

Label G

559

Label E

422

Label D

359

Label A

335

Label B

325

Label A+

17

Label A++

11

Label A+++

7

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Santpoort-Noord
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 2.800
2021 1.470 2.870
2022 1.150 2.630
2023 980 2.430
2024 960 2.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.620

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.680

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.610

Tussenwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.760 • Elektriciteit: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Santpoort-Noord (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.110

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Santpoort-Noord
Periode Misdrijven
jan 2025 23
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 24
mei 2025 21
mrt 2025 15
nov 2024 24
nov 2025 18
okt 2024 19
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Santpoort-Noord.

Veelgestelde vragen over wonen in Santpoort-Noord

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Santpoort-Noord?

Santpoort-Noord telt in 2025 ongeveer 7.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord is in 2025 circa € 551.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord ligt rond € 40.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Santpoort-Noord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 261 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Santpoort-Noord?

In Santpoort-Noord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.240 woningen.

Meer woningen in Santpoort-Noord

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.