Direct naar de inhoud
Logo van Reham makelaars & taxateurs

Statenstraat 57

4551VW Sas van Gent • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zaamslag

Fotogalerij

Statenstraat 57 Sas van Gent
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, comfort en luxe op een rustige plek. Deze instapklare, vrijstaande woning combineert ruimte en luxe op een manier die perfect past bij het moderne gezinsleven. Met vier slaapkamers, een inpandige garage en een hoogwaardige afwerking is dit een huis waar je zonder zorgen direct kunt intrekken. Grote raampartijen zorgen voor veel licht, terwijl de afwerking en materialen een warme, verzorgde uitstraling geven. Hier woon je comfortabel, praktisch én stijlvol. De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. De woning bevindt zich op een rustige plek aan de rand van Sas van Gent, waar je geniet van een fijne woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Sas van Gent zelf biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca, sportvoorzieningen en zelfs een buitenzwembad. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend; steden als Antwerpen, Gent, Terneuzen, Brugge en Knokke zijn eenvoudig en snel te bereiken, wat deze locatie ideaal maakt voor wie rust wil combineren met stedelijke dynamiek. Indeling: Begane grond: Via de hal kom je binnen in de woning, waar direct de ruimte en het licht opvallen. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer en de trap naar de verdieping. De woonkamer is licht en sfeervol ingericht en vormt een fijne plek om samen te komen, waarbij de sierhaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Aansluitend bevindt zich de eethoek, die in open verbinding staat met de serre en daarmee mooi overloopt naar buiten. De keuken is modern en strak uitgevoerd in een donkere opstelling en vormt een echte blikvanger. Het kookeiland en de luxe inbouwapparatuur maken deze ruimte ideaal voor kookliefhebbers. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de ruime inpandige garage, die is voorzien van elektra, water en een witgoedopstelling. Ook vanuit hier loop je zo door naar de achtertuin. De serre is heerlijk licht en dankzij de schuifpui vormt deze ruimte een verlengstuk van de tuin, perfect voor elk seizoen. De achtertuin is zonnig gelegen op het westen en biedt volop privacy. Het terras nodigt uit tot lange avonden buiten, terwijl het nette gazon zorgt voor een verzorgde uitstraling en ruimte biedt voor spelende kinderen of ontspannen momenten. De vrije achterom maakt de tuin bovendien praktisch en goed toegankelijk. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, bereikbaar vanaf de overloop. De royale ouderslaapkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en is voorzien van airconditioning en vaste kasten. De overige slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en multifunctioneel inzetbaar. De badkamer is luxe en licht uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, een vrijstaand bad en een wastafel met meubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig op deze verdieping. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een bergzolder die bereikbaar is via een vlizotrap. Deze ruimte is ideaal voor extra opslag en biedt praktische mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen. Bijzonderheden: - Energielabel A - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie - Voorzien van 16 zonnepanelen - Voorzien van airconditioning - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2015 - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++glas en rolluiken Een ruime, luxe en instapklare woning op een rustige, maar strategische locatie. Hier woon je met comfort, licht en ruimte, met alle voorzieningen en uitvalswegen dichtbij. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een fijn thuis waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
174 m²
Perceeloppervlakte
807 m²
Inhoud
600 m³
Externe bergruimte
47 m²
Achtertuin oppervlakte
263 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-01-2026
Verkoopdatum
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4551

Google Maps

Bekijk Sas van Gent op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Sas van Gent

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sas van Gent. In 2025 waren er 3.955 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 204.984.

Inwoners

3.955

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 204.984

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.176

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

174

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sas van Gent
Jaar Inwoners
2021 3.785
2022 3.795
2023 3.910
2024 3.925
2025 3.955

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sas van Gent
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 158.472
2022 EUR 168.354
2023 EUR 189.089
2024 EUR 193.660
2025 EUR 204.984

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 945 0-15: 510 15-25: 390 25-45: 930 45-65: 1.165

Opleidingsniveau

Hoger

510

Praktisch

1.170

Middelbaar

1.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.715

Nederland

1.860

Buiten Europa

380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 410
Appartementen 303
Tussenwoningen 708
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 353

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 919
1970 tot 1980 229
1980 tot 1990 73
1990 tot 2000 94
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 27
2020 en later 171

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

387

Label G

302

Label D

294

Label F

284

Label B

260

Label A

225

Label E

215

Label A+++

58

Label A++

43

Label A+

37

Label A++++

8

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sas van Gent
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.312 2.529
2021 1.490 2.591
2022 1.178 2.439
2023 1.030 2.362
2024 992 2.447

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.116 • Elektriciteit: 2.218

Huurwoning

Gas: 846 • Elektriciteit: 1.858

Koopwoning

Gas: 1.122 • Elektriciteit: 2.610

Appartement

Gas: 483 • Elektriciteit: 1.485

Tussenwoning

Gas: 962 • Elektriciteit: 2.188

Vrijstaande woning

Gas: 1.298 • Elektriciteit: 3.046

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.116 • Elektriciteit: 2.466

Bedrijvigheid in Sas van Gent (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 385

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sas van Gent
Periode Misdrijven
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 13
mrt 2026 16
nov 2024 11
nov 2025 27
okt 2024 4
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sas van Gent.

Veelgestelde vragen over wonen in Sas van Gent

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sas van Gent?

Sas van Gent telt in 2025 ongeveer 3.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent is in 2025 circa € 204.984.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent ligt rond € 26.176 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sas van Gent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 174 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sas van Gent?

In Sas van Gent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

Meer woningen in Sas van Gent

Bekijk meer woningen in deze plaats.