Direct naar de inhoud
Logo van Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Anne Frankhove 14

2172VW Sassenheim • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 649.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 663.830

Koopprijs /m²: € 4.703

Fotogalerij

Anne Frankhove 14 Sassenheim
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een verrassend ruime gezinswoning op een rustige locatie in Sassenheim? Dan is Anne Frankhove 14 precies wat je zoekt. Deze energiezuinige tussenwoning is keurig afgewerkt, heerlijk licht en biedt dankzij de ruime indeling alle comfort voor het hele gezin. Met een zonnige tuin op het zuiden, vier slaapkamers en een fijne ligging is dit een woning waar je je direct thuis voelt. Highlights: • Voordeur aan autovrij hofje; • Lichte en ruime woonkamer; • Tuin op het zuiden met achterom; • 4 slaapkamers; • Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche; • Elektrische rolluiken op alle kamers aan de zuidzijde van de woning. Wonen 138 m² • Perceel 107 m² • Energielabel A We nemen je mee... Bij binnenkomst stap je in de verzorgde hal die plaats biedt voor een garderobe, meterkast en toilet. Via de deur loop je door naar de ruime leefruimte, waar direct de fijne lichtinval opvalt. De woonkamer is ruim dankzij de uitbouw die al tijdens de bouw is gerealiseerd. De grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor veel natuurlijk licht en een prettig contact met de tuin. De eethoek bevindt zich centraal in de woning en aan de voorzijde vind je de moderne open keuken. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een gasfornuis met oven en een magnetron, waarbij de aansluiting voorbereid is om eventueel over te stappen naar inductie koken. De nette afwerking en de lichte sfeer maken dit een heerlijke leefruimte voor het hele gezin. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Dankzij de goede indeling voelt deze verdieping ruim en praktisch aan. De tweede verdieping verrast met een royale ouderslaapkamer en een ruime overloop die uitstekend kan dienen als thuiswerkplek of hobbyruimte. Verder vind je hier de technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, én extra bergruimte. De tweede verdieping is voorzien van twee grote dakkapellen waardoor deze verdieping opvallend ruim en licht aanvoelt. Met de elektrische rolluiken houd je de slaapkamers aan de zuidkant koel en donker. Zonnige achtertuin op het zuiden De achtertuin is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Dankzij de ligging op het zuiden profiteer je hier vrijwel de hele dag van zonlicht. Onder het zonnescherm over de volle breedte van de achtergevel zit je heerlijk koel en beschut. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Duurzaamheid, comfort en afwerking • Energielabel A; • Volledig geïsoleerd; • Vloerverwarming aanwezig; • HR++ beglazing; • 4 zonnepanelen; • Elektrische rolluiken op de zuidzijde van de woning; • Elektrisch zonnescherm op de begane grond; • Ruime uitbouw gerealiseerd tijdens de bouw; • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Ligging De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Sassenheim met diverse speeltuinen in de directe omgeving, waaronder de gezellige speeltuin van de Speeltuinvereniging Blijdorp om de hoek. De straat zelf is uitsluitend te voet bereikbaar, wat zorgt voor extra rust en veiligheid. Met de auto kun je echter wel dichtbij de achterom komen. Op korte afstand bevinden zich scholen, winkels en het gezellige centrum van Sassenheim. Ook het station ligt dichtbij, waardoor steden als Leiden, Haarlem en Amsterdam goed bereikbaar zijn. Daarnaast woon je hier vlakbij de A44, terwijl je in de woning en de straat nauwelijks merkt dat deze dichtbij ligt. Interesse? Wij laten je deze leuke woning graag zien. Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Hypotheek berekenen

€ 649.000

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 663.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
107 m²
Inhoud
486 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2172

Google Maps

Kaart van Sassenheim

Verken Sassenheim en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sassenheim

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sassenheim. In 2025 waren er 16.020 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.847.

Inwoners

16.020

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.847

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.767

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

497

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sassenheim
Jaar Inwoners
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sassenheim
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Opleidingsniveau

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.218

Label A

1.864

Label B

1.137

Label D

556

Label G

513

Label F

429

Label E

404

Label A+++

272

Label A+

116

Label A++

88

Label A++++

21

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sassenheim
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Elektriciteit: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Elektriciteit: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Elektriciteit: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.375

Bedrijvigheid in Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sassenheim
Periode Misdrijven
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sassenheim.

Veelgestelde vragen over wonen in Sassenheim

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer woningen in Sassenheim

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.