Direct naar de inhoud
Logo van Berg ERA Makelaars - Bollenstreekmakelaars

B.G.J. Berntzenstraat 9

2171VV Sassenheim • Zuid-Holland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 5.808

Fotogalerij

B.G.J. Berntzenstraat 9 Sassenheim
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar appartement op de begane grond met terrastuin! Licht, gezellig en helemaal klaar om in te trekken! Dit appartement op de begane grond heeft een fijne woonkamer met openslaande deuren naar de terrastuin op het zuidoosten en een ruime slaapkamer. De warme eikenhouten vloer geeft het een knusse, huiselijke sfeer. Alles is netjes afgewerkt, dus je kunt zo verhuizen en meteen genieten van comfortabel wonen op een rustige, prettige plek. TIP! Download de brochure op Funda, klik op de link en plan direct online een bezichtiging in. Ligging Het appartement ligt in de Oranjebuurt, aan de rand van Sassenheim, maar toch vlakbij het gezellige centrum. Een ideale plek voor wie houdt van een groene omgeving, maar toch alles binnen handbereik wil hebben. In de buurt vind je diverse speelgelegenheden, scholen, sportclubs en het treinstation. Dankzij de centrale ligging in de Randstad ben je bovendien snel in omliggende steden en mooie recreatiegebieden. Begane grond Centrale hal v.v. intercominstallatie, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de binnentuin en bergingen. De bergingen zijn v.v. elektra. Appartement Hal met videofoon en meterkast. De toiletruimte is uitgevoerd in een stijlvolle wit/zwart kleurstelling en beschikt over een wandcloset en fonteintje. Er is een aparte technische ruimte met aansluiting voor de wasapparatuur, de opstelplaats voor de c.v.-combiketel (Intergas, 2022) en de mechanische ventilatie-unit. De royale slaapkamer met (schuifdeur)kledingkast biedt directe toegang tot de moderne badkamer, uitgevoerd in zwart/wit en voorzien van een ligbad-douchecombinatie, wastafel en badkamerkast. De ruime, lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en is voorzien van een sfeervolle eikenhouten lamelparketvloer, die zorgt voor een warme en huiselijke uitstraling. De moderne open keuken in landelijke Scandinavische stijl is uitgevoerd in een rustgevende lichte kleurstelling en uitgerust met een vrijstaand RVS-fornuis met 6-pits gaskookplaat en oven, afzuigkap, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. Buitenruimte Het appartement beschikt over een heerlijk ruim terras van 5,41 meter breed, gelegen op het zuidoosten. Het terras is deels overkapt, waardoor je hier zonder zorgen van het buitenleven kunt genieten, zowel bij zon als bij een lichte regenbui. Algemeen: - Bouwjaar: 2008 - Woonoppervlak: 68 m2 - Energielabel A - Actieve Vereniging van Eigenaren - De maandelijkse servicekosten VVE bedragen € 136,46 - De kozijnen van het gebouw zijn in 2024 geschilderd - Aparte eigen berging 5m2 - Er is een gezamenlijke binnentuin aanwezig Sassenheim Het sfeervolle dorpshart van Sassenheim bruist van gezelligheid. Je vindt er een gevarieerd winkelaanbod, knusse terrasjes en goede restaurants – een fijne plek om te wonen én te genieten. Midden in het centrum ligt het historische Park Rusthoff, waar je heerlijk kunt wandelen langs schilderachtige waterpartijen, charmante bruggetjes en een prachtige heemtuin. Op het middeneiland van het park liggen paviljoen ‘Het Sassenest’, een kinderboerderij en een groot grasveld – ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. Sassenheim is uitstekend bereikbaar. Het NS-station biedt snelle verbindingen met onder andere Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag. Ook met de bus ben je goed onderweg, en dankzij de nabijgelegen A44 (Amsterdam–Den Haag) en N206 (Haarlem/Leiden) ben je in no-time op weg met de auto. Voor gezinnen met kinderen is er volop keuze in het onderwijsaanbod. Er zijn meerdere basisscholen in de directe omgeving en voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Rijnlands Lyceum in Sassenheim. Van deze woning is een eigen website beschikbaar! Daar vind je niet alleen de foto’s en video in groot formaat, maar ook handige tools en documenten. Download de brochure via Funda en je gaat direct naar de website. Jij en je NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom om een bezichtiging in te plannen! ----------------------------------------------------------------------------------------- Move-in ready ground-floor apartment with terrace garden! Bright, cozy, and completely ready to move into! This ground-floor apartment offers a lovely living room with French doors leading to the southeast-facing terrace garden and a spacious bedroom. The warm oak flooring adds a homely and inviting atmosphere. Everything is neatly finished, so you can move right in and start enjoying comfortable living in a quiet, pleasant location. TIP! Download the brochure on Funda, click the link, and schedule a viewing online right away. Location The apartment is located in the Oranjebuurt, on the edge of Sassenheim, yet close to the lively town center. It’s an ideal spot for those who enjoy a green environment but still want everything within easy reach. Nearby, you’ll find several playgrounds, schools, sports clubs, and the train station. Thanks to its central location in the Randstad, you can easily reach surrounding cities and beautiful recreational areas. Ground floor Central hall with intercom system, mailboxes, elevator, staircase, and access to the inner courtyard and storage rooms. The private storage units are equipped with electricity. Apartment Entrance hall with video intercom and meter cupboard. The toilet features a stylish black-and-white design with a wall-mounted toilet and small sink. There is a separate utility room with connections for laundry appliances, a central heating combi-boiler (Intergas, 2022), and a mechanical ventilation unit. The spacious bedroom with a sliding door wardrobe gives direct access to the modern black-and-white bathroom, equipped with a bath-shower combination, washbasin, and bathroom cabinet. The bright and spacious living room features French doors to the garden and a charming oak engineered parquet floor, creating a warm and homey atmosphere. The modern open-plan kitchen, designed in a Scandinavian country style, comes in a soothing light color scheme and is equipped with a freestanding stainless steel cooker with 6-burner gas hob and oven, extractor hood, dishwasher, and fridge-freezer combination. Outdoor space The apartment offers a lovely, spacious terrace measuring 5.41 meters wide, facing southeast. The terrace is partly covered, allowing you to enjoy outdoor living comfortably—whether it’s sunny or lightly raining. General information Year of construction: 2008 Living area: 68 m² Energy label: A Active Homeowners’ Association (VvE) Monthly service costs: €136.46 Window frames of the building repainted in 2024 Private storage room of 5 m² Shared inner courtyard available Sassenheim The charming village center of Sassenheim is full of life. You’ll find a wide variety of shops, cozy cafés, and great restaurants—making it a wonderful place to live and enjoy. At the heart of the town lies the historic Park Rusthoff, perfect for scenic walks along ponds, quaint bridges, and a beautiful native garden. On the park’s central island, you’ll find pavilion Het Sassenest, a petting zoo, and a large grass field—ideal for families and nature lovers. Sassenheim has excellent transport connections. The train station offers direct routes to Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden, and The Hague. Bus services are also convenient, and with the nearby A44 (Amsterdam–The Hague) and N206 (Haarlem/Leiden), you can reach your destination quickly by car. Families with children have plenty of schooling options: several primary schools are close by, and secondary education is available at the Rijnlands Lyceum in Sassenheim. This property has its own dedicated website! There you’ll find large-format photos and videos, handy tools, and all relevant documents. Download the brochure via Funda to go directly to the website. You and your NVM purchasing agent are warmly invited to schedule a viewing! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
218 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2171

Google Maps

Kaart van Sassenheim

Verken Sassenheim en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sassenheim

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sassenheim. In 2025 waren er 16.020 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.847.

Inwoners

16.020

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.847

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.767

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

497

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sassenheim
Jaar Inwoners
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sassenheim
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Opleidingsniveau

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.218

Label A

1.864

Label B

1.137

Label D

556

Label G

513

Label F

429

Label E

404

Label A+++

272

Label A+

116

Label A++

88

Label A++++

21

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sassenheim
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Elektriciteit: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Elektriciteit: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Elektriciteit: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.375

Bedrijvigheid in Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sassenheim
Periode Misdrijven
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sassenheim.

Veelgestelde vragen over wonen in Sassenheim

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer woningen in Sassenheim

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.