Direct naar de inhoud
Logo van Van Groenigen Makelaardij B.V.

J.P. Gouverneurlaan 20 e

2171ER Sassenheim • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 6.641

Fotogalerij

J.P. Gouverneurlaan 20 e Sassenheim
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

** See the English version below this text ** In het gezellige centrum van Sassenheim, tegenover het prachtige Park Rusthoff -het groene hart van het dorp-, bevindt zich dit uitzonderlijk royale VIER-KAMER-APPARTEMENT op de 1e verdieping, met inpandige berging en eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Het appartement beschikt over een fraai terras met uitzicht over Park Rusthoff, gesitueerd op het zuidoosten. Dit appartement beschikt over maar liefst 3 slaapkamers, inpandige berging, badkamer en een zeer riante living met aangrenzend een balkon van circa 3 x 3,5 meter. Tevens beschikt het appartement over een riante berging op de begane grond. Het appartementencomplex is gelegen in het gezellige centrum op één van de meest gewilde locaties van Sassenheim. Met de auto bereikt u binnen 30 minuten Amsterdam, Den Haag en Haarlem. Sassenheim beschikt over een treinstation met een uitstekende verbinding naar Schiphol (16 min.), Amsterdam, Leiden en Den Haag. Sassenheim is een bruisend dorp in de gemeente Teylingen. De gezellige dorpskern van Sassenheim heeft een uitgebreid aanbod van activiteiten (o.a. op Park Rusthoff), winkels en horecagelegenheden. Het centrum is daardoor uitermate geschikt voor een middag winkelen of om lekker een hapje te eten. Sassenheim ligt tussen de Kagerplassen en het Noordwijkse strand en duingebied. Midden in het hart van de kleurrijke en prachtige Bollenstreek! INDELING: BEGANE GROND: royale entreehal met een luxe uitstraling met brievenbussen, inpandige bergingen, trapopgang en ruime lift. 1e VERDIEPING: galerij, entree/hal met inbouw garderobekast met fraai ingebouwde LED-verlichting, meterkast, luxe (hangend) toilet met fonteintje, berging/technische ruimte met warmtepomp en boiler, 3 slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met kastenwand, luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel met 2 mengkranen en met onderkast, spiegelkast, half hoge kast en tweede (hangend) toilet en handdoekradiator. Royale woonkamer met toegang naar het balkon, open luxe keuken met diverse A-merk inbouwapparatuur o.a. koel/vriescombinatie, inductie kookplaat met recirculatie, vaatwasser met comfortlift, Quooker, bakoven met stoom. Aansluitend de berging/bijkeuken met de aansluitingen voor wasmachine en droger. BIJZONDERHEDEN: * Het gebouw is gasloos. Gehele appartement is v.v. vloerverwarming/koeling; * De temperatuur is in alle leefruimtes apart instelbaar; * Fraai aangelegd rustiek eikenhouten vloer door gehele appartement; * Woonoppervlakte is circa 126 m² (gemeten conform NEN2580 norm); * Eigen parkeerplaats (met voorbereiding laadpaal) op afgesloten terrein; * Gebouwd in 2021 en volledig geïsoleerd; * Zonnepanelen voor de algemene ruimten; * Inpandige berging en gemeenschappelijke fietsenberging; * Gezonde VVE, servicekosten bedragen € 262 per maand. Aanvaarding: in overleg. ******************************************************************************************************************************************************************************* In the charming center of Sassenheim, opposite the beautiful Park Rusthoff-the green heart of the village-, you will find this exceptionally spacious three-bedroom apartment on the 1st floor, featuring an internal storage room and a private parking space on a secured property. The apartment boasts a lovely terrace with views over Park Rusthoff, facing southeast. This apartment offers no fewer than three bedrooms, an internal storage room, a bathroom, and a very generous living area with access to a balcony of approximately 3 x 3.5 meters. In addition, there is a large private storage unit on the ground floor. The apartment complex is located in the lively town center, at one of the most sought-after locations in Sassenheim. Amsterdam, The Hague, and Haarlem can be reached within 30 minutes by car. Sassenheim also has a railway station with excellent connections to Schiphol (16 minutes), Amsterdam, Leiden, and The Hague. Sassenheim is a vibrant village within the municipality of Teylingen. Its attractive village center offers a wide range of activities (including events at Park Rusthoff), shops, and restaurants. The center is therefore ideal for an afternoon of shopping or enjoying a meal. Sassenheim is situated between the Kagerplassen lakes and the beaches and dunes of Noordwijk, right in the heart of the colorful and beautiful Bulb Region. LAYOUT: Ground floor: spacious entrance hall with a luxurious appearance with mailboxes, private storage units, staircase, and large elevator. 1st floor: gallery, entrance/hall with built-in wardrobe featuring stylish integrated LED lighting, utility meter cupboard, luxury wall-mounted toilet with washbasin, storage/technical room with heat pump and boiler, three bedrooms including a master bedroom with fitted wardrobes. Luxury bathroom with walk-in shower, bathtub, vanity unit with double mixer taps and base cabinet, mirrored cabinet, half-height storage cabinet, second wall-mounted toilet, and towel radiator. Spacious living room with access to the balcony. Open luxury kitchen with various high-quality built-in appliances, including a fridge-freezer combination, induction hob with recirculation system, dishwasher with ComfortLift, Quooker, and combination oven with steam function. Adjacent utility/storage room with connections for a washing machine and dryer. FEATURES: * Gas-free building; entire apartment equipped with underfloor heating and cooling; * Individual temperature control in all living areas; * Beautiful rustic oak flooring throughout the apartment; * Living area approximately 126 m² (measured in accordance with NEN2580 standard); * Private parking space (prepared for a charging station) on secured grounds; * Built in 2021 and fully insulated; * Solar panels for the common areas; * Internal storage and communal bicycle storage; * Healthy homeowners’ association (HOA); service charges €262 per month. Transfer: in consultation.

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
5 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Inhoud
405 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie en lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2171

Google Maps

Kaart van Sassenheim

Verken Sassenheim en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sassenheim

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sassenheim. In 2025 waren er 16.020 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.847.

Inwoners

16.020

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.847

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.767

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

497

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sassenheim
Jaar Inwoners
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sassenheim
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Opleidingsniveau

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.218

Label A

1.864

Label B

1.137

Label D

556

Label G

513

Label F

429

Label E

404

Label A+++

272

Label A+

116

Label A++

88

Label A++++

21

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sassenheim
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Elektriciteit: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Elektriciteit: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Elektriciteit: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.375

Bedrijvigheid in Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sassenheim
Periode Misdrijven
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sassenheim.

Veelgestelde vragen over wonen in Sassenheim

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer woningen in Sassenheim

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.